23845 Seth
(Landkreis: Segeberg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW23845-2002151377

Wohnfläche: ca. 411 m²
Grundstück: ca. 1.332 m²

Kaufpreis: 369.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Provisionshinweis: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt an die Firma Hinrichsen Marketing & Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung: - Massiv gebautes Hotelgebäude mit Kegelbahn und Vollkeller

- Keller mit Außenzugang, Heizungsraum und Vorratsräumen

- Sanitärräume (Damen und Herren) für Kunden/Gäste im Keller

- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher

- Großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss, Gastraum, Küchenbereich, Lager etc.

- Wohnbereich und Hotelzimmer im Obergeschoss

- Großer SW-Balkon im Obergeschoss

- 1987 Satteldach und Pultdach (Kegelbahn) erstellt

- Große PkW-Stellplatzfläche am Haus
Objekt: Dieses von uns zu vermittelnde, ehemalige Hotelgebäude mit Vollkeller, Kegelbahn und großem PkW-Stellplatz liegt im Ortszentrum von Seth. Das Objekt steht leer und wurde zuletzt von einer Firma für Essensauslieferung gepachtet. Bei der letzten Nutzung wurden im Erdgeschoss in Teilbereichen einige Umbauten vorgenommen bzw. angefangen. Das ehemalige Hotelgebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand. Aufgrund der zentralen Lage und des großen Grundstücks bieten sich hier jedoch vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bzw. der Revitalisierung des Gebäudes an.

Gebäudebeschreibung
Das ehemalige Hotelgebäude wurde 1976 in massiver Bauweise mit Keller, zwei Vollgeschossen und Kegelbahn erstellt. 1987 wurde auf dem Hotelgebäude ein Satteldach und über der Kegelbahn ein Pultdach errichtet. Die isolierverglasten Fenster, Sanitäranlagen, Innenausstattung und die Ölzentralheizung müssten ggf. bei einer Revitalisierung des Gebäudes modernisiert werden.


Räume und Ausstattung

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über einen Haupteingang und einen Nebeneingang sowie über einen großen Gastraum, einen geräumigen Küchenbereich, Lager- und Nebenräume.


Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit großem SW-Balkon, Vollbad, Flur und Küchenraum sowie weitere ehemalige Hotelzimmer welche teilweise mit kleinen Duschbädern bzw. Waschbecken im Zimmer ausgestattet sind.


Kellergeschoss
Das Kellergeschoss verfügt über eine Kelleraußentreppe, große Vorratsräume, Kunden-Sanitärräume für Damen und Herren, dem Heizungsraum und einem Raum für die Öltanks.




Rechtliche Situation
Das Grundstück ist voll erschlossen ( Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon )

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Stichworte: Nutzfläche: 620,00 m², Gesamtfläche: 692,00 m², Kellerfläche: 160,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet
Provision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt an die Firma Hinrichsen Marketing & Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
Hinrichsen Marketing & Immobilien GmbH
23795 Klein Rönnau
Herr Frau Fam. Firma
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24558 Henstedt-Ulzburg
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24558 Henstedt-Ulzburg
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24558 Henstedt-Ulzburg
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24568 Kaltenkirchen
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24568 Kaltenkirchen
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24568 Kaltenkirchen
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24568 Kaltenkirchen
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