76703 Kraichtal
(Landkreis: Karlsruhe, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW76703-2002151493

Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 142 m²

Kaufpreis: 349.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Tolles Reihenhaus in guter Lage von Münzesheim - Für Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet !

* Großzügiger Küchen-/Eßbereich
* Helle freundliche Räume, Südseite
* Wohnfläche ca. 131 qm
* Vollunterkellerung, ca. 55 qm
* Terrasse und kleiner Grünbereich
* große Kinder- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss
* Split-Level-Bauweise
* damals Niedrigenergiestandard
* Straßenbahnhaltestelle Münzesheim Ost in der Nähe
* Einkaufsmärkte in der Nähe


Ausstattung: Das Reihenmittelhaus ist bewohnbar, die Oberflächen wie Böden, Fugen und/oder Wandbeläge können nach Gefallen renoviert werden.

Weitere Bilder, Grundrisse und sonstige Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Stichworte: Anzahl Terrassen: 1


Provision: Provision/Honorar nach Vereinbarung.

Lage:

Kraichtal Das Graf-Eberstein-Schloss in Gochsheim, die Wasserschlossruine und die Schwanenburg in Menzingen, der ehemalige Pfleghof des Klosters Maulbronn in Unteröwisheim oder das markante Speyerer Amtshaus in Oberöwisheim sind noch heute bedeutende Zeugnisse der Geschichte Kraichtals und seiner neun Stadtteile.

Neben diesen herrschaftlichen Gebäuden weisen die Fachwerkhäuser in den Ortskernen auf die Bau- und Wohnkultur der dörflichen Bevölkerung in früheren Jahrhunderten hin - auch wenn sich nicht jeder Bürger ein so prächtiges Haus wie die kürzlich sanierte "Alte Schmiede" in Münzesheim leisten konnte.

In Kraichtal mit seinen 9 Stadtteilen (Bahnbrücken, Landshausen, Menzingen, Münzesheim, Oberacker, Unteröwisheim, Oberöwisheim, Gochsheim und Neuenbürg) erleben Sie die Vielfalt des Kraichgauer Hügellandes - Weinberge, Streuobstwiesen, Wälder, Hohlwege... Bei uns finden Radfahrer und Wanderer ideale Erholungs- und Einkehrmöglichkeiten in Landgasthöfen und Besenwirtschaften.

Die Museen in Gochsheim, herausragende Baudenkmale und markante Fachwerkhäuser in den einzelnen Stadtteilen sowie ein asiatischer Garten in Münzesheim sind beispielhafte reizvolle Ausflugsziele.

Kraichtal ist auch weit über die Region hinaus durch sein breitgefächertes Kultur- und Veranstaltungsprogramm bekannt und somit ein Anziehungspunkt für Gäste aus nah und fern.

Besonders bequem und umweltfreundlich ist von Karlsruhe oder Bruchsal aus die Anreise mit der Stadtbahn S32, die entlang des Kraichbachtals über Unteröwisheim, Oberöwisheim, Münzesheim nach Gochsheim und weiter nach Bahnbrücken und Menzingen führt. Die Stadtteile Neuenbürg, Oberacker, Bahnbrücken und Landshausen sind durch die Bus-Zubringerlinien 135 bis 138 mit der Hauptstrecke verbunden. Der Karlsruher Verkehrsbund ermöglicht eine ebenso günstige wie schnelle Verbindung und ein Blick aus dem Fenster der Kraichtalbahn zeigt schon viel von den landschaftlichen Reizen der Stadt.

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