63538 Großkrotzenburg
(Landkreis: Main-Kinzig-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW63538-2002151837

Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 150.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser ETW handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einen Wohnkomplex mit insg. 56 Wohneinheiten auf sieben Etagen und 2 Eingängen verteilt.
Auf jeder Etage und Eingang, befinden sich jeweils 4 Wohnungen.
Die Wohneinheit, verfügt über ein Balkon, Kellerraum und Stellplatz.
Die Wohnung ist seit längerem Vermietet ohne Mietrückstände.

Die Netto Kaltmiete beläuft sich auf
WHG 3 mit 60 m² : 432,00 €

Der Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen


Ausstattung: Die Oberböden in den in den jeweiligen Wohn-, und Schlafräumen sind mit modernem Teppichboden und modernen Fliesen ausgelegt. Das Bad ist hell und Modern verfliest.
Die Fensteranlagen bestehen aus doppelt verglasten Kunststoff Thermopanefenster.
Die Wohnung verfügt über Balkon, einen Kellerraum sowie einem Stellplatz



Lagebeschreibung: Die Gemeinde Großkrotzenburg liegt südlich von Hanau im Main-Kinzig-Kreis, unmittelbar am Main.
Die Gemeinde erfreut sich über Ihre Natur und Wandermöglichkeiten einer große Beliebtheit.
In Großkrotzenburg entstand das Strandbad Spessartblick den Emma Nord-, und Süd-, sowie auch der Nachtweidesee.
Großkrotzenburg ist ein sehr Naturverbundene Ort und dennoch erreicht man die Städte Hanau in 7min und Ffm a. Main
in ca. 20-25 min. mit dem PKW.
Mit dem Örtlichen Verkehrsanbindungen erreicht man in kürze Hanau und von dort aus weiter in das Rhein Main Gebiet
wie z.B. Frankfurt, Frankfurt Flughafen, Friedberg Gießen, Gelnhausen, Offenbach etc.



Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung

HAFTUNG:
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Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % incl. der derzeit geltenden MwSt. in Höhe von 19% auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag kommt auf Basis des Exposès zustande.

Dies ist ein Angebot von:
Rassoul & Steinmetz Immobilien
Herr Yasser Rassoul
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Herr Frau Fam. Firma
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