26524 Berumbur
(Landkreis: Aurich, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26524-2002151909

Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 900 m²

Kaufpreis: 359.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung


Lagebeschreibung: Ihr wunderschönes Haus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung, nahe einem See, in bester Grün-Lage mit einem nicht einsehbaren Grundstück.

Die Lage der Gemeinde Berumbur mit den Waldungen und den vielen Freizeitangeboten haben Berumbur zu einem beliebten Wohn- und Ferienort gemacht. Naherholungsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, ein Ferienpark/See, ein Kurpark ebenso ein 18-Loch Golfplatz (Lütetsburg) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Verschiedene Supermärkte, Discounter, das Rathaus, Banken, Ärzte, Apotheken und sonstige Institutionen finden Sie in der Gemeinde Hage vor. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Sportplatz, eine Grundschule, ein Kindergarten sind unmittelbar vor Ort. Die Stadt Norden erreichen ca. 10 Km, das Krankenhaus in ca. 9 Km.

Die Nordsee mit seinen vielseitigen Kur- und Erholungsangeboten und seinen Fähranlegern ist ca. 14 Kilometer weit entfernt.

Die B72 und B210 nach Emden und nach Aurich erreichen Sie nach wenigen Kilometern.
Ausstattung: Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie entweder direkt auf Ihre Terrasse und in den Außenbereich oder zu Ihrer Solar-Veranda, inkl. Pool. Bodentiefe Sprossenfenster ermöglichen einen herrlichen Blick in den Gartenbereich und einen unverbauten Weitblick.

Ihr ebenerdiges Schlafzimmer weist eine sehr ansprechende Größe auf. Ein großes Doppelbett und div. Mobiliar finden ausreichend Stellfläche. Das Besondere ist hier, dass ein Ankleideraum direkt angrenzt.

Treten Sie ein; in den Wohlfühltempel -Ihrem Bad-. Dieses wurde mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und BD, einem Waschbecken sowie einer 2-Mann-Sauna perfekt ausgestattet. Für Tageslicht und frische Luft sorgen die bodentiefen Fenster/Tür.

Über eine massive Treppe oder mit dem Treppenlift erreichen Sie bequem das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss gestaltet sich mit einer hellen Galerie und mit den zwei angrenzenden Zimmern sowie mit einem Dusch-Bad sehr großzügig.

Für kurze Wege, auch auf dieser Ebene sorgt ein Duschbad, welches unter anderem mit einer zweckmäßigen, niedrigen Duschwanne ausgestattet wurde Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Kinder-, Gästezimmer sowie als Home-Office. Eine Augenweite bieten hier die Sichtbalken, die hohen Decken sowie die hellen Fensterfronten.

Das angrenzende, behindertengerechte Haus mit separater Eingangstür sowie mit direkter Tür vom Windfang des Haupthauses aus, unterteilt sich wie folgt in: eine Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie in eine windgeschützte Terrasse mit elektrischer Markise. Darüber hinaus gelangen Sie sehr bequem zum Dachboden, denn mittels elektrisch bedienbarer Auszugstreppe (Marke: Columbus) sind dort schnell einmal verschiedene Dinge verstaut.

Das behindertengerechte Bad umfasst einen unterfahrbaren Waschtisch mit kippbarem Spiegel - mit einer Hand vom Waschtisch zu betätigen, ein Wand-WC, ein BD, eine Handtuchheizung sowie einen ebenerdigen großen Duschbereich. Alle Griffe/Hilfsmittel sind von der Firma HEWI.
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien Fair & Freundlich
26835 Hesel
Herr Frau Fam. Firma
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