53894 Mechernich
(Landkreis: Euskirchen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53894-2002152208

Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 516 m²

Kaufpreis: 399.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine modernen Immobilie in beliebter sowie zentraler Wohnlage, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort auf einer Ebene und ein schönes, sonniges Grundstück bietet.
100 Prozent fertiggestellt. Nur noch einziehen !!!
Unser Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Massivbauweise ausschließlich von ortsansässigen Handwerksbetrieben für Sie errichtet und ist April 2020 für Sie bezugsfertig. Dann erhalten Sie aus insgesamt ca. 125m² moderne und hochwertig ausgestattete Wohnfläche mit insgesamt 3,5 Zimmern, einem Familienbad inkl. bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne, einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum, und dass alles auf einer Ebene !!! Den Lebensmittelpunkt bildet dabei der über 40m² große, offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich inkl. direktem Zugang zur Sonnenterrasse und somit zum Garten. Neben dem Raumangebot wird Sie auch die Ausstattung vollends überzeugen. So verfügt das Objekt über eine moderne Gas-Brennwertheizung inkl. Solarunterstützung, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster (Salamander) in der Sicherheitsklasse RC2, hochwertige Feinsteinzeugfliesen sowie Parkettböden, eine hochwertige Busch-Jäger Elektroausstattung inkl. Videogegensprechanlage, Netzwerkverkabelung, Vorbereitung für eine E-Mobility Ladestation und hochwertige Villeroy & Boch Sanitärausstattung sowie eine zeitgemäße Wärmedämmung, die niedrigste Betriebskosten garantiert. Hier bleiben keine Wünsche offen !!!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Mechernich-Kommern/Süd. Genießen Sie hier in zentraler Süd-West-Lage Ruhe sowie eine perfekte Infrastruktur. So verfügt der fußläufig erreichbare Ortskern von Kommern über verschiedene Ärzte, Bäckereien und Cafés. Darüber hinaus bietet Ihnen Kommern ebenfalls fußläufig erreichbar ein tolles gastronomisches Angebot, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten mit tollen Discountern und Verbrauchermärkten, Kindergärten sowie eine Grundschule. Darüber hinaus wird Ihnen eine perfekte Verkehrsanbindung an die Oberzentren Köln und Bonn, welche Sie jeweils über den nahen Bahnhof Mechernich und die BAB 1 innerhalb kürzester Zeit erreichen, geboten. Für vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sorgen das Spaß- und Wellnessbad Zikkurat, das Freilichtmuseum, der Hochwildschutzpark, den Mühlenpark, die Sommerrodelbahn und auch die unendliche Natur um Kommern-Süd herum!!!
Provision: 3,57 Prozent

Lage:

Dank seiner zentralen Lage und der günstigen Verkehrsanbindung (Autobahn A1, Bahnstrecke Köln- Trier) ist Mechernich heute Knotenpunkt für vielschichtige wirtschaftliche, umweltfreundliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Durchgrünte Wohngebiete, vielgestaltige Bildungs-, und Freizeiteinrichtungen und eine weithin naturhafte Landschaft mit angenehmem Mittelgebirgsklima sind Merkmale für einen hohen Wohnwert und Indikatoren einer aufstrebenden Stadt.
Verschaffen Sie Sich einen Überblick über das Stadtgebiet mit dem Stadtplan und besuchen Sie auch die Seite unserer Partnerstadt Nyons. Der Freundeskreis Mechernich-Nyons e.V. kümmert sich aktiv um die Pflege der Partnerschaft unserer Partnerstadt in Frankreich. Seit dem 25. Juni 2016 können Sie sich nun auch über unsere neue Partnerstadt Skarszewy im benachbarten Polen einen Überblick verschaffen.

Mechernich im Kreis Euskirchen liegt im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel, 188 - 525 m ü.NN, mit geologischen, botanischen und kulturhistorischen Besonderheiten.

Dies ist ein Angebot von:
Embgenbroich Immobilien- Vertriebsgesellschaft mbH
53879 Euskirchen
Herr Frau Fam. Firma
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52396 Heimbach
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52396 Heimbach
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Freistehendes Landhaus in ruhiger Lage mit Weitblick Haus in
52396 Heimbach
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52396 Heimbach
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Sie sind kein Gartenfreak - möchten aber dennoch ein eigenes Kleinod - hier ist es -! Haus in
52396 Heimbach
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Wohnen in naturnaher Lage, der Wald vor der Haustür lädt zu Wanderungen ein. Haus in
52396 Heimbach
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Bauherren-Kongress
Rendite-Objekt zu Verkaufen: Haus mit 6 Wohneinheiten Haus in
52396 Heimbach
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Handwerkerhaus mit Ladenlokal in schönster Lage der Eifel Haus in
53937 Schleiden
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Mehrgenerationenhaus=Sie haben die Familie, wir das Haus! Haus in
53937 Schleiden
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Günstige Doppelhaushälfte in Gemünd sucht versierten Heimwerker Haus in
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53937 Schleiden
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Ein Stück Freiheit ! historische Villa plus Ferienhaus in Alleinlage, Nähe Schleiden-Ortsmitte ! Haus in
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53937 Schleiden
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Im Zwangsversteigerungsverfahren: Großzügiges Anwesen mit drei Garagen Haus in
53937 Schleiden
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