54636 Wolsfeld
(Landkreis: Bitburg-Prüm, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW54636-2002152444

Wohnfläche: ca. 84 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 226.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Beim Neubauprojekt "Maga" handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Lage in Wolsfeld.
Auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 50 – 100 qm, KFZ-Stellplätze sowie Einzelgaragen.

Die folgende Wohnung (W1) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 84 qm die wie folgt aufgeteilt ist:
Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Wohnbereichen.
-Gäste-WC (2,87 qm)
-Abstellraum (3.75 qm) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-geräumiges Elternschlafzimmer (15,42 qm) zur Hinterseite des Gebäudes ausgerichtet
-Schlafzimmer 2 (13,53 qm)
-Bad mit italienischer Dusche & WC
-Offene in L-Form angeordneter Wohn-Ess-Bereich (24,63 qm), Zugang zur Terrasse

Zur jeder Wohnung kann wahlweise ein oder mehrere KFZ-Stellplätze und/oder eine Einzelgarage erworben werden.

Besonderheiten:
-moderne Architektur
-hochwertige Ausstattung
-Echtholzparkett
-Elektrische Rolladen
-KFW 55 Standard, Förderung möglich
-geringe Nebenkosten
-bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für maximalen Lichteinfluss
-barrierefreier Zugang
-Aufzug
-Fußbodenheizung
-Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-Hochwertige Bäder mit begehbarer Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-KFZ-Stellplätze
-Einzelgaragen
-Zisterne für Regenwassernutzung

Die Aufteilung sowie Ausstattung kann aktuell noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Gerne können wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unseren Büro oder bei Ihnen zu Hause das Projekt vorstellen.

Baubeginn 2020

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DUO Immobilien
6440 Echternach
Herr Frau Fam. Firma
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