45326 Essen (Alten-Süd)
(Landkreis: Essen; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW45326-2002152513

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 1.211 m²

Kaufpreis: 484.400 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage-/Objektbeschreibung: Das attraktive Grundstück liegt in zentraler Wohnlage auf der Vogelheimerstraße 25-27 und in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum von Altenessen - rd. 100 m vom Altenessener Markt entfernt. In diesem Umfeld stehen den Anwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote, Ärzte, Banken, Kindergärten o. Schulen zur Verfügung. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (div. Bus-, Stadtbahn- oder Straßenbahnlinien) sind ebenfalls positiv hervorzuheben.

Bebaubarkeit: Das unbebaute Grundstück mit einer Größe von 1.211 m² liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils im Sinne des § 34 Baugesertzbuches. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 28 m. Wasser, Abwasser, Strom und Gas befinden sich auf bzw. am Grundstück. Die Nachbarbebauung im vorderen Bereich ist jeweils 3-geschossig ( Wohn- oder Wohn-/Geschäftshäuser mit "nichtstörendem" Gewerbe) und auf der Rückseite des Grundstücks zur rechten Seite eingeschoßig.




sonstiges: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen und haften hierfür nicht. Es ist auch für uns nicht immer leicht, alle Details genau zu erfahren. Sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, auf Dinge, die für Sie wichtig sind und auf die wesentlichen Maße noch einmal selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen vom 01.01.2010.
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Dies ist ein Angebot von:
B & S Vermögensverwaltungs GmbH
45131 Essen
Herr Frau Fam. Firma
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