85356 Freising (Lerchenfeld)
(Landkreis: Freising, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW85356-2002152529

Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 480.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Das ca. 30 km nördlich von München gelegene Freising bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Innenstadt Freisings bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem die umliegenden Wälder und Seen. Durch die Autobahn (A92) und die S-Bahn (S1) ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die Haltestelle Schwabenau (Buslinien 622, 624) ist fußläufig wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Von hieraus sind Sie in ca. 35 Minuten am Münchner Hauptbahnhof und in ca. 20 Minuten am Münchner Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn-Station in ca. 9 Fahrminuten. Für Erledigungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe das Stein-Center.
Ausstattung: - Vinylboden (Beton + Folie + Teppich + Vinyl)
- moderne Einbauküche
- Neue Türen
- Gäste-WC (vollständige Sanierung 2018: neue Fliesen, Leitungen)
- Neu gestrichene Fensterrahmen (Juli 2019)
- Gartenanteil
- Terrasse mit Südausrichtung
- Abstellkammer (WMA, Trockner)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Objekt: Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995, in einer familienfreundlichen Lage von Freising. Der besondere Grundriss über zwei Etagen, verleiht der Wohnung einen angenehmen Hauscharakter.

Über die Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 30,00 m² Wohnfläche. Die Fensterfront mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten, welche sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, verleiht dem Raum freundliches Tageslicht. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Über eine abgeschlossene Treppe erreichen Sie die zweite Etage. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Nordausrichtung und das Kinderzimmer mit Blick in den schönen Garten. Zudem befinden sich auf der oberen Etage ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung 480.000 Euro (Wohnung) + 20.000 Euro (TG-Stellplatz) = 500.000 Euro (Gesamtkaufpreis).
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Aigner Immobilien GmbH
80637 München
Herr Frau Fam. Firma
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