92348 Berg
(Landkreis: Neumarkt i.d. OPf., Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW92348-2003044005

Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: a. Anfrage

Preis auf Anfrage
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Wir bauen auf Ihrem Grundstück zum Festpreis!
Musterhaus zu besichtigen!
Nutzen Sie die Grundstücksangebote der Gemeinde Berg, wir helfen Ihnen gern bei der Grundstückssuche!
Und nächstes Jahr auf der eigenen „Terrasse“ grillen.

Objektbeschreibung

Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller zum Beispiel Doppelhaushälften Typ „123 DG“ mit schönem Satteldach zum Festpreis!

In traditionellem und zugleich modernen Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „123 DG“. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume.
Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot.
Ein Gäste WC mit Waschtisch und WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar.

Zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC komplettieren das Raumangebot.

Der Spitzboden ist ausbaufähig, hier lässt sich das Platzangebot noch erweitern!

Im Untergeschoss ist viel Platz und Stauraum vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit den großzügigen Hobbyraum für Sport und Hobbys zu nutzen.

Mehrere verschiedene Häuser aus unserem Programm stehen Ihnen zur Auswahl!
Das Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Das heißt, Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik, die Größe und Lage der Fenster selbst mitgestalten!
Die Wohnflächen sind durch Hausverbreiterung erweiterbar.

Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 8 bis 9 Monaten.
Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben.

Ausstattung: - Das Haus wird mit Markenprodukten und geprüften Baustoffen in hoher Qualität errichtet
- Massivbauweise „Stein auf Stein“
- Außenwände wahlweise Ziegel oder Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Heizkosten sparen mit:
- Energieeffizienter Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
- die Dämmstoffe der Gebäudehülle werden in der besonders
hochwertigen Wärmeleitgruppe (WLG) 0,35 ausgeführt
- 160 mm Wärmedämmverbundsystem WLG 0,35 durch diese Ausführung
werden in der Gebäudehülle Wärmebrücken minimiert
- extra starke 230 mm Dachdämmung WLG 0,35,
dadurch gutes Raumklima auch bei sommerlicher Hitze
- 3-fach Verglasung der Fenster mit „warmer Kante“ gegen Schwitzwasser
- Fenster mit super Dämmwert Ug 0,6 W/m²K, das spart Heizkosten!
- Fensterprofiltiefe 80 mm mit 6-fach Kammersystem
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind dabei
- umfangreiche Elektroausstattung von Busch-Jaeger mit Rauchmelder
- Eigenleistung und Sonderwünsche sind möglich
- Individuelle Planung mit unserem Architekt
- ein Energieausweis wird nach der Werkplanung erstellt
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016 in der Standardausführung
- Weitere Details finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung

Seit 1994 Erfahrung am Bau garantiert Beständigkeit, Zuverlässigkeit und Qualität!

Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
H+L Immobilien & Wohnbau
92318 Neumarkt
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