31868 Ottenstein
(Landkreis: Holzminden, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW31868-2003044621

Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 2.724 m²

Kaufpreis: 120.000 €
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Beschreibung

Objekt: Diese interessante Immobilie befindet sich am Ortsrand von Ottenstein und liegt auf der Ottensteiner Hochebene über dem Wesertal zwischen dem Naturpark Solling und dem Naturpark Weserbergland. Die Städte Hameln - Bad Pyrmont - Bodenwerder und Holzminden, sind sehr gut mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen.

Das 1982 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man über die große Diele in die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem beheizbaren Wintergarten, Gäste-WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Autowerkstatt verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern ein Vollbad. Die Immobilie wird über einen Scheitholzvergaserkessel mit Pufferspeicher beheizt. Das Wohnhaus steht seit einiger Zeit leer und bedarf einiger Renovierungen.

Für KFZ-Mechaniker oder Autoliebhaber bietet die sehr geräumige Autowerkstatt, mit ca. 450 m² Nutzfläche, viel Platz zum Schrauben. Neben dem Reifen-, Öl- und Kleinteillager und den Personalräumen verfügt sie über einen Verkaufsraum. Die Werkstatt selber besteht aus 2 großen Hallen, eine davon mit Grube. Neben den 2 Hebebühnen, Kompressor und Auswuchtmaschinen, verfügen die Hallen über weitre Extras. Beheizt wird dieser Bereich mit einer Warmluftheizung (Öl). Die Werkstatt ist derzeit vermietet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2.724 m².
Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch per Post oder per Email.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Abschlagszahlungen: 20.000,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1
Provision: 5,95 inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Manfred Oekenpöhler Immobilien e.K
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Herr Frau Fam. Firma
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