42477 Radevormwald
(Landkreis: Oberbergischer Kreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW42477-2003044886

Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 1.688 m²

Miete: 1.950 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
3 Stellplätze

Lage: Das gepflegte DAVINCI Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Ende einer Anliegerstraße, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Die nähere Umgebung dieser außergewöhnlichen Immobilie ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält. Erwähnenswert ist weiterhin, das Radevormwald über ein eigenes Krankenhaus verfügt (Sana-Klinikum).

Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigem Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen, sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Ülfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 10 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 18 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen, und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.
Ausstattung: Sie betreten das Foyer und können durch zahlreiche Abtrennungen fast das gesamte Erdgeschoss des Hauses einsehen. Rechts befinden sich ein komfortables Gäste-Bad mit Fenster und Dusche sowie eine Garderobe. Links gelangen Sie zunächst in den Vorraum zur offenen Küche mit Esstheke und Vollausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht die zweiläufige, filigrane Holztreppe mit Teppichboden belegten Stufen, die ins Obergeschoss führt. Ein Raumensemble von offener Küche - Essbereich - Wohnzimmer mit zentral angeordnetem Kachelkamin gruppiert sich um das Treppenhaus. Bodentiefe Fenster in allen Räumen bringen natürliches Licht ins Haus und sorgen für eine angenehm helle und behagliche Wohnatmosphäre. Großzügig dimensionierte Terrassen und Balkone an beiden Giebelseiten laden an Sonnentagen zu einem kleinen Imbiss im Freien oder zum entspannten Glas Wein ein. Sämtliche Böden haben einen neuen silbergrauen Teppichboden erhalten, der hervorragend zum schwarzen Holzständerwerk passt. Das verglaste Studio im Dachgeschoss sowie die offene Galerie laden zum entspannten Verweilen ein. Auch hier belichten raumhohe Wandverglasungen und Fenstertüren alle Räume großzügig. Die Galerie sorgt nicht nur für Attraktivität und Aufwertung der oberen Ebene. Wohltuend ist hier auch die Bewegungsfreiheit oder die Möglichkeit einen offenen Arbeitsbereich einzurichten. Ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleide, ein sehr großzügiges Wohlfühl-Bad mit einem Balkon und allem erdenklichen Komfort sowie ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das DAVINCI Konzept ab. Weitere Details zu diesem ungewöhnlichen Haus erhalten Sie bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Dies ist ein Angebot von:
Stennmanns Immobilienvermittlung
42477 Radevormwald
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