26434 Wangerland
(Landkreis: Friesland, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26434-200305886

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 380 m²

Kaufpreis: 349.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Ideale Immobilie als Kapitalanlage oder Feriendomizil:
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Abstellraum,
Gäste-WC, Flur.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Duschbad, Flur.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Zentrumsnähe.
Der traditionsreiche Sielort Hooksiel im Wangerland an der Nordsee bietet Ihnen eine wunderschöne Kulisse. Erleben Sie die maritime Atmosphäre am Alten Hafen mit seinen historischen Packhäusern oder am weitläufigen Strand, der Platz bietet für Hunde, FKK und alle anderen Strandbesucher. Auch Wassersportfreunde kommen in Hooksiel auf ihre Kosten. Am Hooksmeer und an der Nordsee gibt es viele Möglichkeiten zu surfen, zu kiten, zu segeln oder Wasserski zu fahren. Wer lieber weniger actionreiche Wasseraktivitäten bevorzugt, der kann bei einem Schiffsausflug das Meer so richtig genießen. Oder man schaut sich einfach ein paar Schiffe und Boote am Außenhafen und der Schleuse an, isst ein Fischbrötchen und kehrt abends heim.
Voller Tradition und doch modern, diese reizvolle Kombination prägt Hooksiel, einen wunderschönen Sielort im Wangerland an der Nordsee. Die Seefahrt- und die Fischereitradition des Badeortes am Niedersächsischen Wattenmeer reicht über 700 Jahre zurück. Das spüren Besucher auf Schritt und Tritt und erleben dennoch die Reize eines zeitgemäßen Urlaubsortes. Da ist zum Bespiel auf der Seeseite des Hooksmeeres am Deich ein cirka vier Kilometer langer feinsandiger Sandstrand, der zum Spazierengehen einlädt. Neben dem beliebten Kitesurfrevier mit Kitesurfschule und einer Strandsauna bietet Hooksiel, mit seinen knapp 2000 Einwohnern jede Menge Strandvergnügen.
Wer sein Fernglas dabei hat, erspäht vom Deich aus Segelyachten, Traditionssegler und große Containerschiffe auf dem Weg zum JadeWeserPort nach Wilhelmshaven. Ein paar Meter weiter befindet sich der Außenhafen, ein Hafen voller Leben: Wenn die Fischer mit ihren Kuttern ankommen, kann man sogleich fangfrischen Fisch direkt von Bord erstehen. Seinen Lieblingsfisch genießt man kulinarisch in einem der umliegenden Fischrestaurants oder in Ihrer neuen Immobilie und zu einem richtigen Hafenrundgang gehört selbstverständlich ein leckeres Fischbrötchen auf die Hand und ein kühles Jever Pilsener dazu.
Nur wenige Schritte sind es vom Hafen zur tide-unabhängigen Schleuse Hooksiel, die im Sommer stündlich ihre Tore öffnet (Schleusenzeiten). Cirka zweieinhalb Kilometer landeinwärts das Hooksmeer hinauf liegt die Marina Hooksiel, einer der sieben Häfen im Hooksmeer. Großzügige Liegeplätze, ein modernes Sanitärgebäude und ein Spielplatz für Minimatrosen sind nur einige Punkte des Leistungsumfangs. Die Nordsee bietet aber nicht nur verlässlichen Wind, sondern die Marina ist auch der ideale Ausflugshafen für Segeltörns ins Wattenmeer, zu den ostfriesischen Inseln, Helgoland und dem Jadebusen. Gezeitenunabhängig kann im Hooksmeer Wassersport unbehelligt von Ebbe und Flut betrieben werden: Surfen, Segeln, Wasserski und Kitesurfen. Das flache Land, die einzigartige Landschaft und nicht zuletzt das Naturschauspiel zwischen Ebbe und Flut laden zu Wattwanderungen, Nordic Walking, Fahrradfahren und zum Inlineskating ein. Glanzpunkte des Jahres sind die Hooksieler Pferderennen, die jeden Sommer stattfinden.
Sonstiges: Die Immobilie ist derzeit solide fest vermietet.
Aus Gründen der Diskretion haben wir keine Innenfotos
veröffentlicht.
Preisinformation: 1 Carportplatz

Provision: 3,57 % vom Kaufpreis.

Dies ist ein Angebot von:
Auktionatorenkanzlei MEENTS Immobilien e.K.
26639 Wiesmoor
Herr Frau Fam. Firma
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26969 Butjadingen
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Renditestarkes Traum-Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zum Deich! Haus in
26969 Butjadingen
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Aussergewöhnlich sanierte Hofanlage - Gulfhof - in natur/naher Deichlage an der südlichen Nordsee / Jadebusen - UNESCO - Welterbe Wattenmeer Haus in
26969 Butjadingen
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Sehr attraktive Renditeimmobilie mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeanteil in Nähe der Nordsee Haus in
26969 Butjadingen
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Ihre Ferienkapitalanlage in Fedderwardersiel an der Nordsee! Haus in
26969 Butjadingen
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Das sollte man gesehen haben! Haus in
26969 Butjadingen
Wohnfl.: 132 m² Grundst. ca. 296 m² 263.000 € Das sollte man gesehen haben!