17036 Neubrandenburg (Oststadt)
(Landkreis: Neubrandenburg, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW17036-2003051852

Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 1.151 m²

Kaufpreis: 280.000 €
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Beschreibung


Ausstattung: Das Objekt ist massiv gebaut, individuell ausgestattet
und bietet viel Platz zum Wohnen.
Die Modernisierung des Objekts fand im Laufe der 1990er Jahre bis heute fortlaufend statt.

Ausstattungsdetails im Überblick:

- Echtholzparkett, Terrazzo, Fliesen und textile Auslegware
als Fußbodenbelag in den Wohnräumen
- Deckenhöhen im EG und DG ca. 2,50m
- 2fach ISO-Fenster mit Rollläden
- Elektroverteilung mit FI
- Fensterbänke Marmor
- Zaun im Hof- und Straßenbereich
- großer Wintergarten auf der Gartenseite
- Innen-Vollholztüren, teilweise mit Bleiglasausschnitten
- zentrale Gasheizung mit WW-Bereitung, tlw. Boiler
- Kachelofen

Aufteilung des Objekts:

Erdgeschoss:

- Windfang mit Abgang zum Wintergarten, Wohnraum EG, OG und Teilkeller
- helles, freundliches Wohnzimmer (ca. 32m²)
- kleines Gästezimmer
- Küche (mit EBK Echtholz, Erneuerung technische Ausstattung (Siemens) mit kleinem Essbereich
- HWR mit WC und Waschbereich
- Duschbad

Dachgeschoss:
- Flur mit Abgang zu den Wohnräumen und zum Spitzboden
- 2 Zimmer
- ein großes Schlafzimmer
- Gäste WC

Keller:
- Technikraum (Heizung)
- div. Lagerräume

Dachboden:
- begehbarer Abstellraum (Kaltraum)

Außenbereich:
- großer gepflasterter Hofbereich
- Garage mit anliegendem Nebengebäude (derzeit Büro, Lager, Werkstatt)
- diverses Nebengelass (Garagen)

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Angeboten wird ein 1,5 geschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit einem separaten, gewerblichen Nebengebäude. Außerdem gibt es mehrere Garagen auf dem Grundstück.

Objektdetails im Überblick:

- Wohnhaus massive Bauweise, Wärmeverbundsystem, Putz
- Nebengelass massiv
- Wohnhaus teilunterkellert
- Dachgeschoss ausgebaut
- Wintergarten

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges: Erschließung ortsüblich

Die Gewerbeeinheit (Büro/Lager/Werkstatt) ist derzeit vermietet, die JNKM-Einnahme beträgt 3.600,00 Euro.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 428,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Büroteilfläche: 200,00 m²
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Linde-Immobilien
17033 Neubrandenburg
Herr Frau Fam. Firma
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