56321 Rhens
(Landkreis: Mayen-Koblenz, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW56321-200307613

Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 563 m²

Kaufpreis: 145.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 3 Stellplätze

Kurzbeschreibung: Historisches Gebäudeensemble im Herzen von Rhens am Rhein
Lage: Bezahlbares Eigentum im Ortskern von Rhens. Zwischen Koblenz und Boppard am Rhein.

Rhens, als kleine emporstrebende, zukunftsorientierte Stadt mit großer geschichtlicher Vergangenheit, bietet Ihnen nicht nur angenehm familienfreundliche Wohnmöglichkeiten, sondern zusätzlich eine üppige örtliche Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal abdeckt, z. B.: Ärzte, Apotheke, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Ein weiteres Plus für Rhens sind die hervorragend günstigen Verkehrsanbindungen (Bahn, Bus oder PKW) nach Koblenz und Boppard , bzw. zur A 61.
Ausstattung: 2 Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen, 1 Wohnung mit Strom beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer, ISO-Fenster mit 2-fach-Vergalung in Holz-, bzw. Kunststoffrahmen, teilweise Schallschutzverglasung, Bäder als Wannen- oder Duschbad, jeweils gefliest, Bodenbeläge aus PVC, Teppich, Fliesen, zum Teil auf Dielen verlegt, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist angefordert.
Art des Energieausweises:
Ausstellungsdatum:
Endenergiebedarf: kWh/(m²a)
Heizungsart: Etagenheizungen
Energieträger: Gas + Strom
Baujahr des Gebäudes: 1574
Effizienzklasse:
Objekt: Insgesamt 3 Fachwerkgebäude als Teil einer ehemaligen Klosteranlage, umgebaut zu einem Wohnkomplex mit 3 Wohneinheiten und einem variabel nutzbaren Nebengebäude.

Die vermieteten Gebäude, mit insgesamt 3 unterschiedlich eingeteilten Wohneinheiten, wurde ca. 1574 in massiver, 2-geschossiger Bauweise unterkellert errichtet und stets gut unterhalten. Die Wohnungen mit unterschiedlicher Zimmerzahl verfügen jeweils über Küche, Bad und haben eine Größe von je ca. 33 bis 99 m². Ein separates 2-geschossgiges Gebäude mit 6 Räumen, über beide Geschosse verteilt, dient als Abstell- oder Lagerfläche (Umbau zu Wohnraum eventuell machbar). Neben dem Kellerbereich runden 3 PKW-Stellplätze das Angebot angenehm ab. Das sonnige Grundstück ermöglicht zudem den Aufenthalt im Freien.

Aufteilung:
EG: Wohnung 1 - ca. 72 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

EG: Wohnung 2 - ca. 33 m²
Wohn-Schlafraum, Wohnküche, Bad

OG: Wohnung 3 - ca. 99 m²
Wohnzimmer, Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur, Abstellraum
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Hark Immobilien Koblenz GmbH
56072 Koblenz
Herr Frau Fam. Firma
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Gemütliches Singlehaus mit Nebengebäude! Haus in
56751 Polch
Wohnfl.: 47 m² Grundst. ca. 229 m² 99.000 € Gemütliches Singlehaus mit Nebengebäude!
abseits gelegenes Mühlenanwesen mit Ferienwohnungen in Ruitsch (bei Polch) Haus in
56751 Polch
Wohnfl.: 330 m² Grundst. ca. 50.000 m² 869.000 € abseits gelegenes Mühlenanwesen mit Ferienwohnungen in Ruitsch (bei Polch)
Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage Haus in
56751 Polch
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 179 m² 239.000 € Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage
***Kleines, gemütliches Raumwunder in Kördorf*** Haus in
56370 Kördorf
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 696 m² 125.000 € ***Kleines, gemütliches Raumwunder in Kördorf***
Viel Platz für die große Familie, den Bastler oder den Handwerker in Andernach- Miesenheim Haus in
56626 Andernach
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 340 m² 169.000 € Viel Platz für die große Familie, den Bastler oder den Handwerker in Andernach- Miesenheim
Handwerker aufgepasst - Haus mit viel Potential für Ihre Wünsche Haus in
56626 Andernach
Wohnfl.: 188 m² Grundst. ca. 219 m² 135.000 € Handwerker aufgepasst - Haus mit viel Potential für Ihre Wünsche
Saniertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, Dachterrasse und Innenhof Haus in
56626 Andernach
Wohnfl.: 80 m² Grundst. ca. 80 m² 180.000 € Saniertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, Dachterrasse und Innenhof