31840 Hessisch Oldendorf
(Landkreis: Hameln-Pyrmont, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW31840-2003071858

Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: ca. 967 m²

Kaufpreis: 280.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 12 Garagenstellplätze

Lage: Ihr neues Eigentumshaus steht sehr ruhig traumhaft in Fischbeck und zu Fuß erreichen Sie das Zentrum (Discounter, Poststelle, Elektrogeschäft, usw.).

Fischbeck gehört zu Hessisch Oldendorf. In Fischbeck gibt es einen Kindergarten, sowie Ärzte und einen Discounter. Zur Kreisstadt Hameln fahren Sie fünf Minuten. Dort finden Sie einen Bahnhof, ein Krankenhaus und sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Stadt Hessisch Oldendorf liegt nur gut fünf Autominuten entfernt. Selbst dort haben Sie Bahnanschluss und ein Krankenhaus, sowie eine kpl. Einkaufszone in der Stadtmitte mit vielen Fachgeschäften und renommierten Franchise Geschäfte. Schwimmbäder erreichen Sie auch mehrere innerhalb von zehn Autominuten.

Nach Hannover fahren Sie mit dem Auto etwa 40 Minuten. Bis zur A2 benötigen Sie etwa 15 Minuten.
Ausstattung: Zu den jüngsten Modernisierungen zählen der Austausch mehrerer Doppelglas-Fensterscheiben, der Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserspeicher und der Velux-Dachfenster mit eingebautem Schieberollo.

Die Außenfassade wurde Mitte der 90er Jahre erneuert. Um einen komfortablen Alltag zu genießen wurde eine Zentral-Schließanlage eingebaut.

Die Bäder sind gefliest und die Wohnzimmer besitzen Echtholz-Parkettboden. Andere Räume sind teilweise auch mit Laminat ausgelegt.

Von mehreren Räumen besteht Zutritt durch bodentiefe Türen nach Draußen und von hier können Sie auch die interessante Sicht von Fischbeck ins Weserbergland, sowie die Sonne genießen.

Für mögliche Holzöfen ist der Schornstein mit drei Zügen ausgerüstet.

Auf Grund der Auszugssituation erhalten Sie weitere Fotos per Email. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis.

Der Pflegezustand von diesem Haus liegt über dem Durchschnitt.
Objekt: Auf diesem großen Grundstück können Sie Ihr Zuhause wahlweise sehr ruhig wohnen oder auch individuell für Ihr Hobby oder auch Gewerbe nutzen. Strom- und Wasseranschlüsse sind auch im Nebenbereich vorhanden. Die ideale Lage ermöglicht die Unterbringung von Anhänger, Autos oder Wohnmobil bzw. Wohnwagen. Mehrere Garagen runden hier das vielseitige Gesamtpaket ab.

Ihr neues Zuhause wurde massiv gebaut und auch die Erdgeschossdecke besteht hier aus Beton. Das Untergeschoss befindet sich genau wie auch Ihr weiteres Objekt in einer sehr gut hergestellten und gepflegten Bausubstanz.

Sie können je nach eigener Aufteilung zwei getrennte Wohnungen schaffen oder das Haus als großes Einfamilienhaus beziehen.

Derzeit befinden sich pro Etage jeweils ein Bad, Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer. Zusätzlich runden Arbeits- oder Hobby- bzw. Spielzimmer Ihre neue Nutzung ideal ab.

Ihre neue Zentralheizung befindet sich im Untergeschoss. Dort finden Sie auch weitere Räume zum Abstellen, Lagern, eine Werkstatt oder die Waschküche.

Im Dachbereich wurden die Pfannen sehr ordentlich verstrichen. Der Außenbereich ist vollkommen angelegt, gepflastert und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist, dass hier im Gartenbereich speziell rund 30cm Mutterboden angefahren wurden, um bestmöglichen Boden zu besitzen.
Sonstiges: Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 206kWh, Öl, Baujahr 1972

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Dies ist ein Angebot von:
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Frank Rudolf Braun
53498 Bad Breisig
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 331 m² Grundst. ca. 1.638 m² 248.000 € Renditestarkes Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage - ideal für Pferdehaltung, Extertal - Linderhofe
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Traumhaftes EFH mit Holzrahmenbauweise in direkter Feldrandlage Haus in
31789 Hameln (Hilligsfeld)
Wohnfl.: 131 m² Grundst. ca. 487 m² 278.000 € Traumhaftes EFH mit Holzrahmenbauweise in direkter Feldrandlage
Der besondere Resthof inmitten des Zentrums von Bad Münder Haus in
31848 Bad Münder am Deister
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 1.460 m² 275.000 € Der besondere Resthof inmitten des Zentrums von Bad Münder
Kapitalanlage mit 5 Wohnungen und Gewerbefläche im Zentrum Bad Münders Haus in
31848 Bad Münder am Deister
Wohnfl.: 332 m² Grundst. ca. 704 m² 298.000 € Kapitalanlage mit 5 Wohnungen und Gewerbefläche im Zentrum Bad Münders
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Haus in
31848 Bad Münder am Deister
Wohnfl.: 203 m² Grundst. ca. 348 m² 129.000 € Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
*Bad Münder - OT* Haus mit Scheune und Garten. Haus in
31848 Bad Münder am Deister
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 588 m² 129.000 € *Bad Münder - OT* Haus mit Scheune und Garten.
Stark modernisiertes Anlageobjekt mit sechs Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, Garagen und Garten! Haus in
31848 Bad Münder am Deister
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 400 m² 390.000 € Stark modernisiertes Anlageobjekt mit sechs Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, Garagen und Garten!
Gepflegtes EFH bzw. ZFH in der Kurstadt Bad Münder Haus in
31848 Bad Münder am Deister
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 690 m² 189.000 € Gepflegtes EFH bzw. ZFH in der Kurstadt Bad Münder
Haus in
31789 Hameln (Hastenbeck)
Wohnfl.: 195 m² Grundst. ca. 618 m² 261.500 € "Top gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!"