70619 Stuttgart (Heumaden)
(Landkreis: Stuttgart, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW70619-2003074251

Wohnfläche: ca. 221 m²
Grundstück: ca. 477 m²

Kaufpreis: 900.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Heumaden liegt im Südosten von Stuttgart. Mit seinen ca. 9400 Einwohnern ist Heumaden der größte Stadtteil im Stadtbezirk Sillenbuch. Die Stuttgarter Innenstadt und den Flughafen erreicht man jeweils in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle (65, N7) ist ca. 300 m entfernt. Stadtbahnanschluss (U7, U8, U15) besteht ab Bockelstraße.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufdistanz. Im benachbarten Sillenbuch gibt es zahlreiche weitere Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Landschaftsschutzgebiet Sillenbuch-Heumaden ist nur ca. 300 Meter Luftlinie entfernt.
Ausstattung: Untergeschoss mit ca. 24,97 m²
Zimmer, Flur, Küche, Bad mit WC, nicht abgeschlossen, separater Zugang von außen.

Erdgeschoss mit ca. 84 m²
3 Zimmer, Balkon, Flur, offener Essbereich, Küche, Bad mit WC.
Die Einbauküche gehört dem Mieter.
Fenster 2016 erneuert, außer Wohnzimmerfenster.
Laminatböden.
Monatliche Miete 750,00 €

1. Obergeschoss mit ca. 85 m²
3 Zimmer, Balkon, Flur, offener Essbereich, Küche, Bad mit WC.
Wohnung wurde 2009 kernsaniert.
Elektrik neu, Bad mit Fußbodenheizung neu, Parkettböden, Einbauküche, Fenster neu.
Eigentümer wohnt in der Wohnung, Wohnung wird zum Jahresende frei.

Dachgeschoss mit ca. 52 m²
Wohnraum mit Schlafnische, Balkon, Flur, Bad mit Badewanne und WC, gefangener Raum/Kammer.
Einbauküche, Teppichboden, Fenster neu.
Monatliche Miete 670,00 €
Objekt: Zum Verkauf kommt eine gepflegte Dreifamilien-Doppelhaushälfte in guter und gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Heumaden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 225,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1964

Warmwasserbereitung über Solaranlage, teilweise Boiler.

Die Glaselemente an den Balkonbrüstungen sind teilweise schadhaft mit Rissen.

Zum Haus gehört eine Garage und 1 offener Stellplatz.

Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung der drei Parteien.

Gemeinschaftliches Eigentum von beiden Doppelhaushälften: Zugang und Treppenhaus.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Lauser Immobilien
Frau Marija Lauser
70597 Stuttgart
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 158 m² Grundst. ca. 428 m² 539.000 € Charmantes Haus mit schönem Garten - mitten in Holzgerlingen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Wohnlage Haus in
71642 Ludwigsburg (Neckarweihingen)
Wohnfl.: 425 m² Grundst. ca. 711 m² 1.290.000 € Familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Wohnlage
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Ein Haus für den besonderen Geschmack! Haus in
71642 Ludwigsburg (Neckarweihingen)
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 538 m² 999.999 € Ein Haus für den besonderen Geschmack!
Neubau Doppelhaushälfte mit Blick auf die Alb - 18.000€ Fördermittel für Sie reserviert! Haus in
72663 Großbettlingen
Wohnfl.: 164 m² Grundst. ca. 303 m² 679.000 € Neubau Doppelhaushälfte mit Blick auf die Alb - 18.000€ Fördermittel für Sie reserviert!
Luxus pur - Mehrgenerationenhaus mit Sauna, Schwimmbad und offenem Kamin! Haus in
71642 Ludwigsburg (Poppenweiler)
Wohnfl.: 460 m² Grundst. ca. 790 m² 1.300.000 € Luxus pur - Mehrgenerationenhaus mit Sauna, Schwimmbad und offenem Kamin!
Einfamilienhaus in grüner Oase in ruhiger Wohnlage von Asperg Haus in
71679 Asperg
Wohnfl.: 187 m² Grundst. ca. 572 m² 695.000 € Einfamilienhaus in grüner Oase in ruhiger Wohnlage von Asperg
3-FH in familienfreundlicher und zentraler Lage von Asperg mit der Möglichkeit zum Anbau auf 5 WE Haus in
71679 Asperg
Wohnfl.: 251 m² Grundst. ca. 600 m² 950.000 € 3-FH in familienfreundlicher und zentraler Lage von Asperg mit der Möglichkeit zum Anbau auf 5 WE
Asperg: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung und Vermietung Haus in
71679 Asperg
Wohnfl.: 105 m² Grundst. ca. 208 m² 548.000 € Asperg: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung und Vermietung
Saniertes EFH mit 550 m² Fläche und ca. 896 m² Grundstück (Bauplatz) in ruhiger Lage von Ludwigsburg Haus in
71634 Ludwigsburg (Nord)
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 896 m² 1.950.000 € Saniertes EFH mit 550 m² Fläche und ca. 896 m² Grundstück (Bauplatz) in ruhiger Lage von Ludwigsburg
Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Garagen Haus in
72658 Bempflingen
Wohnfl.: 137 m² Grundst. ca. 268 m² 549.000 € Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Garagen "wie neu"