24999 Wees
(Landkreis: Schleswig-Flensburg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW24999-200522474

Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 127 m²

Kaufpreis: 265.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Die Besonderheit des RMH ist der dritte Giebel zum Garten. Dadurch wirken die Räume dahinter luftiger und sie haben normale Fenster. Das Baujahr des Hauses spricht für sich, es wurde bereits nach energetischen Gesichtspunkten erbaut. Sämtliche Arbeiten am Haus wurden von Fachfirmen ausgeführt. Es gibt keinen Sanierungsstau o.ä. Am Eingang gibt es einen kleinen Schuppen und im Garten eine Gartenhütte.
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen. Der Eingangsbereich wurde aufwendig in Granit mit einer Müllschnecke und Nirofahrradständern sehr pflegeleicht gestaltet. Die Treppe zum Obergeschoss besteht aus Marmor, die Treppe zum Spitzboden ist eine weiß lackierte, offene Holztreppe. Im Spitzboden, dessen Wohnfläche nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt, befindet sich eine Sauna. Dort ist auch die im Dez. 2019 eingebaute neue Gasheizung. Neben einer Gästetoilette gibt es ein Duschbad.
Die Küche müsste altersbedingt erneuert werden.
Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses, abseits der Nordstraße, vor den Toren von Flensburg,ist äußerst ruhig sowie verkehrs,- und einkaufsgünstig gelegen. Fußläufig erreichen sie die Busverbindung nach Flensburg, sowie die Möglichkeit des Einkaufs des täglichen Bedarfs.
Einzug: Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter wollen bis spätestens Jahresende ausziehen. Erst dann steht das Haus zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei

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