18055 Rostock (Stadtmitte)
(Landkreis: Rostock, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW18055-2005221735

Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 215 m²

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Beschreibung

Lage: Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in der Stadtmitte der Hanse- und Universitätsstadt Rostock in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt.
Sowohl die Kröpeliner Straße, die Einkaufs- und Flaniermeile der Innenstadt, als auch der Stadthafen mit seinen historischen Speichern und imposanten Neubauten sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
an sämtliche Stadtteile der Hansestadt gewährleistet.
Objekt: Dieses 1913 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 komplett kernsaniert.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, die mit modernen
Bädern ausgestattet sind.
Derzeit sind die Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß fest vermietet.
Die Wohnung im 2. OG wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und die Wohnungen im 3. OG und DG werden als Gästewohnungen genutzt.
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2015 ausgebaut und ausschließlich für die Familie genutzt.
Auf der Rückseite des Gebäudes ist eine Balkonanlage angebracht. Die Balkone erreicht man über die Küchen der einzelnen Wohnungen.
Eine elegante Lösung ist die Unterflurmülltonnenanlage vor dem Haus.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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85774 Unterföhring
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