44289 Dortmund (Sölde)
(Landkreis: Dortmund; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW44289-2005222394

Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 683 m²

Kaufpreis: 471.200 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das SH 127 S mit Satteldach zeigt sich interessant in seiner Hausbreite. Und so eignet sich die Variante für besonders schmal geschnittene Grundstücke. Die geradläufige, platzsparende Treppe sorgt für einen modernen Akzent im Innern des Hauses. Auffallend ist hier das sehr offene Wohnkonzept im Erdgeschoss - freie Blicke garantiert.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 127 S Variante A CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung â 222.200,00
° Grundstück (externer Anbieter) - 683 m² - 249.000,00

Gesamtpreis: 471.200,00

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (4,76 % Maklerprovision; 6,5 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 35.000 )
Ausstattung: ERST BAUEN â DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° Planungskosten
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG & OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° modernste Gas-Brennwerttechnik mit Solarnutzung zur Warmwasserbereitung
° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° Rollläden an allen Fenstern
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in dem beliebten Dortmunder Stadtteil Sölde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtteil Sölde bietet einen Regionalbahnanschluss sowie eine gute Busanbindung. Die umliegenden Städte wie Unna, Schwerte und Bochum sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum Dortmund-Sölde, der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A1 und die A44.

Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens

Auf dem Grundstück darf eine zweigeschossige Stadtvilla mit Satteldach errichtet werden.
Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Provision: 4,76 % auf den Grundstückspreis

Dies ist ein Angebot von:
ScanHaus Marlow GmbH
Herr Oliver Wehrmeister
18337 Marlow
Herr Frau Fam. Firma
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Repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf Parkgrundstück Haus in
58313 Herdecke
Wohnfl.: 282 m² Grundst. ca. 6.341 m² 1.890.000 € Repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf Parkgrundstück
Aparte Villa mit viel Privatsphäre Haus in
58313 Herdecke
Wohnfl.: 225 m² Grundst. ca. 1.875 m² 1.350.000 € Aparte Villa mit viel Privatsphäre
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NEUBAUPROJEKT in Menden!! Massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 650 m² 369.990 € NEUBAUPROJEKT in Menden!! Massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Modernes Haus im Bauhausstil in Menden-Schwitten Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 137 m² Grundst. ca. 459 m² 327.950 € Modernes Haus im Bauhausstil in Menden-Schwitten
Barrierefreies Wohnen möglich!! MASSIVER Bungalow KfW-55 inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 104 m² Grundst. ca. 650 m² 339.990 € Barrierefreies Wohnen möglich!! MASSIVER Bungalow KfW-55 inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Traumhaus statt Haustraum!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 171 m² Grundst. ca. 650 m² 437.990 € Traumhaus statt Haustraum!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage
Schöner kann man kaum wohnen!! Massive STADTVILLA KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 320 m² 299.990 € Schöner kann man kaum wohnen!! Massive STADTVILLA KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 495 m² 261.990 € Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 470 m² 338.990 € Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Traumhaus statt Haustraum!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 525 m² 381.990 € Traumhaus statt Haustraum!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!