49419 Wagenfeld
(Landkreis: Diepholz, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW49419-2005223132

Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 725 m²

Kaufpreis: 308.900 €
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Beschreibung

Lage: Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie "Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt - all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben.

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Objekt: Dieses Einfamilienhaus ist mit einem Kapitänsgiebel und 4 großen Räumen versehen. Ihr 60 qm großer Wohnbereich lädt zu chilliger Atmosphäre ein. Ein offener Küchenbereich bietet genügend Platz und lädt zu appetitlichen Kochabenden ein.

Ein Gäste-WC sowie der HWR mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss machen das Erdgeschoss komplett.

Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Die Kinderzimmer sind groß angelegt und auch das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig. Als Highlight gibt es hier noch einen Balkon, der von 2 Zimmern zu begehen ist.

Die wohlige Wärme erzeugt die angenehme Fußbodenheizung, die in unseren Häusern selbstverständlich zum Standard gehören.

Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe gem. Wärmebedarfsrechnung. Optimale Klimaverhältnisse bekommen Sie mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Nebenzentrumslage

Dies ist ein Angebot von:
DUMAX
Herr Stefan MÜler
49356 Diepholz
Herr Frau Fam. Firma
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