39393 Hamersleben
(Landkreis: Bördekreis, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW39393-200523812

Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 1.600 m²

Kaufpreis: 230.550 €
Bauherren-Navigator
Beschreibung

Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.

Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Unweit der Motorsportstadt Oschersleben liegt das beschauliche, ca. 1.100 Einwohner zählende Bördedorf Hamersleben. Es liegt an der Bundesstraße B245 und in wenigen Fahrminuten mit dem Auto sind Sie von hier aus in Oschersleben, Völpke oder sogar Halberstadt. Im Ort selbst gibt es Kindergarten, Schulen und Kleingewerbe.
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

In diesem Haus sind folgende Austattungsmerkmale inklusive:

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden im Erdgeschoss
Luft - Wasser - Wärmepumpe
Frischluftautomatik

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Sonstiges: Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 138 qm 182.550 Euro
Grundstück 1.600 qm 48.000 Euro
---------------------------------------
insgesamt = 230.550 Euro

zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. ( z.B. Maklergebühren für Grundstück )

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Clever 138. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Bau-Vision GmbH Town&Country Haus
Herr Daniel Reichel
39118 Magdeburg
Herr Frau Fam. Firma
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