71297 Mönsheim
(Landkreis: Enzkreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW71297-2005231233

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1 m²

Miete: 1.400 €
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Beschreibung

Objekt: Ein Platz an der Sonne

Das ca. 1962 erbaut und 2017 neu sanierte in solider Massivbauweise erstellte Wohnhaus bietet viel Platz und befindet sich in familienfreundlicher Lage.

Das unterkellerte Gebäude verfügt bei 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche (inkl. Einbauküche welche übernommen werden muss) über eine Wohnfläche von ca. 110 m² incl. der Terrasse und des Balkones. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Süd-Terrasse und der angrenzende Garten, der viel Platz zum Entspannen und zum Verweilen bietet. Das insgesamt durch die vielen Fenster sehr helle und zeitlos ausgestattete Gebäude vermittelt eine moderne Wohnatmosphäre. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt außerdem über eine Garage und einen Stellplatz.

Das Wohnhaus kann ab 01.08.2020 angemietet werden.
Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 4.200,--, zu hinterlegen.
Energetik: Für diese Immobilie wurde vom Eigentümer ein Energieausweis beantragt und wird in Kürze zur Verfügung gestellt.
Ortsbeschreibung: Mönsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde liegt im Heckengäu, jeweils etwa 15 Kilometer von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Wohnqualität. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Rutesheim und Heimsheim. Der Bevölkerung stehen zur Freizeitgestaltung ein Freibad, eine Sporthalle sowie weitere Einrichtungen zur Verfügung.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.


Fenster:
Doppelt- und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden

Treppen:
Massivtreppe mit Werksteinbelag, Holztreppe

Heizung:
Pelletszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
2 Tageslichtbäder mit Waschtisch, Dusche, Kabine, WC
hochwertiger Standard
Gegenstände, Farbe weiß, raumhoch gefliest mit hellen Fliesen,

TV/Internet:
SAT-Anschluss

Türen:
Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren in weiß

Bodenbeläge:
Naturstein, Fliesen, Laminat

Wände/Decken:
Tapeten

Extras:
Einbauküche, Kachelofen

Außenanlagen:
Terrasse, Ziergarten und Nutzgarten

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Einige Schönheitsreparaturen und Renovierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich.

Dies ist ein Angebot von:
VR ImmobilienVerbund
Herr Jürgen Wankmüller
75196 Remchingen
Herr Frau Fam. Firma
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