Gartenland in der Stadt Waldheim, Ortsteil Schönberg - provisionsfrei

Gartenland in der Stadt Waldheim, Ortsteil Schönberg - provisionsfrei

04736 Waldheim
(Landkreis: Döbeln, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04736-2006241204

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 679 m²

Kaufpreis: 3.500 €

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Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein hängiges Gartengrundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Aufstehend auf der Fläche sind ein einfaches Gartenhaus sowie ein Schuppen. Diese Liegenschaft ist zur kleingärtnerischen Nutzung bis 31.12.2020 verpachtet. Der Pachtvertrag verlängert sich jeweils um ein Jahr, sofern er nicht gekündigt wird.

Diese Immobilie ist an einem Wirtschaftsweg gelegen. Am besten erreicht man das Objekt fußläufig. Die umgebende Bebauung zeichnet sich durch Wohn- und Erholungsgrundstücke aus.

Die Pachteinnahmen belaufen sich auf 101,85 EUR/ Jahr. Der Vertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2020 und verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr, sofern er nicht drei Monate vor Pachtjahresende gekündigt wird. Der Käufer tritt mit Besitzübergang in die Rechte und Pflichten des Pachtvertrages ein.

Durch die Nutzung als Garten und Lage im Außenbereich wird die zukünftige Nutzungsmöglichkeit weiterhin als Garten gesehen. Eventuelle anderweitige Planungen und Bauvorhaben sind von Interessenten selbstständig bei den jeweiligen Behörden zu klären.

Weitere Informationen

Das Verkaufsobjekt bzw. Teile des Verkaufsobjektes befinden sich in den Schutzkulissen des Landschaftsschutzgebiete "Freiberger Mulde-Zschopau", des FFH-Gebietes "Unteres Zschopautal" und des Vogelschutzgebietes "Täler in Mittelsachsen".

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Abteilungen II und III des Grundbuches sind hinsichtlich des Kaufgegenstandes lastenfrei.

Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Der Erwerber kauft das Objekt im gegenwärtigen Zustand. Die Verkäuferin behält sich vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungs- und Mehrerlösklausel für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen. Teilgebote werden nicht zugelassen.

Provision: provisionsfrei

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