Gartengrundstück mit kleinem Bugalow im Pechau zu verkaufen!

Gartengrundstück mit kleinem Bugalow im Pechau zu verkaufen!

39114 Magdeburg (Berliner Chaussee)
(Landkreis: Magdeburg, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW39114-200630456

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 1.165 m²

Kaufpreis: 85.000 €

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Beschreibung

Lage: Sie genießen die Ruhe und Herrlichkeit am Rande des Magdeburger Stadtgebietes. Dem Trubel der Großstadt zu entfliehen, ohne ihr fern sein zu müssen, ist Ihr lang gehegter Traum? Zum Verkauf stehen 3 zusammenhängende Gartengrundstücke im Randgebiet Pechau mit einer Größe von insgesamt 1.165 m². Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich nur 4,5 km entfernt und ist gut mit dem Auto, oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Stadtautobahn und die damit verbundene Anbindung an die A02 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Baumärkte usw. befinden sich in mittelbarer Umgebung.
Objekt: Zum Verkauf stehen 3 zusammenhänge Grundstücke mit einer Größe von insgesamt1.165 m² Fläche. Die Grundstücke werden aktuell als Gartengrundstücke genutzt und sind mit Wasser und Strom erschlossen. Das Abwasser wird über 2 auf dem Grundstück befindliche Klärgruben entsorgt. Außerdem befindet sich auf dem mittleren Grundstück ein kleiner Bungalow mit circa 50 m² Wohnfläche. Der Bungalow wurde seitens des Verkäufers teilweise im Jahr 2019 saniert. Die Beheizung des Bungalows ist über Strom oder Ofen möglich.

Auf den anderen beiden Grundstücken befinden sich zwei weitere Bungalows, die allerdings aktuell nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Außerdem verfügt das Grundstück über einen Brunnen.

Mit dem Auto ist das Grundstück über die Straße "Kleine Steinwiese" zu erreichen.

Sonstiges: - 1.165 m² Grundstücksfläche
- Bungalow ca. 50 m² Wohnfläche
- Grundstücke mit Wasser und Strom erschlossen
- Brunnen auf dem Grundstück vorhanden
- zwei weitere Bungalows nicht zu Wohnzwecken nutzbar

Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages

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