Baugrundstück! Bauträgerfrei, umgeben von Naturseen und Weiden!

Baugrundstück! Bauträgerfrei, umgeben von Naturseen und Weiden!

16348 Stolzenhagen
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Barnim, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW16348-2007292602


Grundstück: ca. 1.560 m²

Kaufpreis: 440.000 €
Beschreibung

Lage: Neun unverwechselbare Ortsteile mit eigener Geschichte, Identität und Alleinstellungsmerkmalen prägen das Bild unserer Gemeinde und stehen für die Vielseitigkeit und Attraktivität unserer Heimat: Basdorf, Klosterfelde, Lanke, Prenden, Schönerlinde, Schönwalde, Stolzenhagen, Wandlitz und Zerpenschleuse.

Die typisch märkischen Anger-, Straßen- und Kolonistendörfer sind Bestandteil einer gemeinsamen Kulturlandschaft, die mit einer kleinteiligen, dörflich und landschaftlich geprägten Siedlungsstruktur sowie einem reichhaltigen kulturellen Erbe aufwarten, darunter der Lange Trödel in Zerpenschleuse als älteste künstliche Wasserstraße Deutschlands, das Schloss Dammsmühle in Schönwalde, das Schloss Lanke, Bogensee als Standort der ehemaligen FDJ-Hochschule oder die denkmalgeschützte Bahnhofsanlage Wandlitzsee mit Strandbadbereich.

Für die Zukunft ist es uns wichtig, in einer wachsenden Gemeinde das Besondere unserer Ortsteile zu erhalten und gleichzeitig verbindende Elemente und eine gemeinsame Identität herauszuarbeiten.
Objekt: Sichern Sie sich eines der letzten Baugrundstücke in exklusiver nähe zu zaberhaften Naturseen. Das Angebot ist Bauträger frei und besitzt kein Altbestand auf dem Grundstück. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich das sonnige und traumhaft große Eckgrundstück im paradiesischen Wandlitz mit fußläufiger Seenähe!

Bebaubarkeit: Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, einer zweigeschossigen Bauweise errichtet werden. Nach aktueller Gesetzgebung, nach §2 BbgBO gibt es nur noch Vollgeschosse, demnach ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig (Auskunft im zuständigen Bauamt bestätigt 2 Vollgeschosse). Das Grundstück kann nach Erwerb unter Einhaltung der Bebauungsgrenzen geteilt werden. Demnach ist auch eine Doppelhaushälfte und ein zusätzliches Einfamilienhaus denkbar.

Alle Medien (Zu Wasser, Gas, Strom) liegen unmittelbar direkt am Grundstück an und sind mit Beschilderungen markiert.
Abwasser liegt nicht an, kann aber durch eine handelsübliche Abwassersammelgrube oder eine Bio Kleinkläranlage erschlossen werden.

Warten Sie nicht länger auf den Baubeginn Ihres neuen Traumhauses und sichern Sie sich eines der letzten Baugrundstücke in Wandlitz.

Fußläufig sind Sie umgeben von naturbelassenen Seengebieten und traumhaften Spaziergängen im Naturpark Barmin.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Constantin Derdulla ImmoSky Deutschland GmbH.
Provision: 31416 inkl. MwSt.

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86356 Neusäß

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