80999 München (Allach-Untermenzing)
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW80999-2003044644

Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 519 m²

Miete: 2.950 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: In der wunderschönen Wohnlage von München-Untermenzing liegt dieses schöne Anwesen. Der geniale Blick und die sonnige Südwestlage geben dem Haus sehr viel Licht und ein ganz besonderes Flair. Die Terrassen und der Garten runden das Bild ab. Das Objekt besticht durch seinen architektonischen Ausdruck sowie durch die beeindruckende Wohnkonzeption. Die Wohnfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück hat eine Größe von 339 qm und eine Gartenerweiterung von 180 qm, insgesamt also 519. Bitte beachten Sie, sich das Haus gerade in Renovierung und Sanierung befindet. Insoweit kann kein besseres Bildmaterial zur Verfügung gestellt werden.
Der Energieausweis ist bestellt und kann vorgelegt werden.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Untermenzing liegt im Nordwesten von München und
ist in erster Linie ein Wohngebiet und gehört wegen der vielen Grünflächen zu den beliebtesten Stadtteilen in München. Der Fluss Würm sorgt für die idyllische Atmosphäre in diesem Stadtteil. Der historische Ortskern mit der beeindruckenden St. Martin Kirche erinnert noch immer an ein bayerisches Dorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ebenso Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Das Kultur- und Sportangebot in und um München ist groß.

Raumaufteilung: Erdgeschoß
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische, Bodenbelag Marmor
Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten
Wohn-Esszimmer mit Parkett und Zugang zu der Terrasse und dem Garten
Abstellkammer
Gäste-WC

Obergeschoß
Flur
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, EC

Dachgeschoß
Studio
Speicher

Kellergeschoß
Heizraum mit Waschmaschinenanschluss
Hobbyraum mit Tageslichtfenster
Nutzkeller

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges: Die Objektangebote sind freibleibend und gelten auf unbestimmte Zeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf die Aussagen und Unterlagen der Vermieter.

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SI-Schwoebel-Immobilien&Management UG
69198 Schriesheim
Herr Frau Fam. Firma
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