29699 Bomlitz
(Landkreis: Soltau-Fallingbostel, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW29699-2003074550

Wohnfläche: ca. 377 m²
Grundstück: ca. 10.000 m²

Kaufpreis: 530.000 €
Bauherren-Navigator
Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Das Einfamilienhaus liegt ruhig und wunderschön am Wald, der die Ortsteile Bomlitz und Benefeld verbindet.

Nicht nur die idyllische Umgebung, sondern auch die sehr gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Bremen / Hamburg / Hannover sprechen für diese Traumimmobilie im Grünen.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert: Ein Combi-Verbrauchermarkt sowie eine Aldi-Filiale liegen nur jeweils 900m entfernt.
Dienstleistungsangebote wie Bank- bzw. Sparkassenfilialen sowie Hausärzte und Apotheken gibt es in Bomlitz ebenfalls.
Ansonsten finden Sie weitere Angebote (inklusive kultureller und gastronomischer) in den benachbarten Orten Walsrode und Bad Fallingbostel.

Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe der Immobilie, die Freie Waldorfschule Benefeld sowie die Oberschule Bomlitz sind fußläufig bzw. per Fahrrad bequem erreichbar. Es gibt aber auch eine gute Busverbindung dorthin.
Ein Gymnasium gibt es im 6km entfernten Walsrode.

Die Umgebung von Bomlitz bietet Ihnen viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Eibia mit wunderschön angelegten Wander- und Radwanderwegen, das quasi "um die Ecke" befindliche Waldbad Bomlitz (Freibad mit 65m Wasserrutsche), den Weltvogelpark Walsrode, die
Cordinger Mühle, große Heideflächen und vieles mehr.

Weitere Freizeit- und Familienparks, wie den Heidepark Soltau, den Serengetipark Hodenhagen, den Magic Park Verden und den Wildpark Lüneburger Heide finden Sie in kurzer Entfernung.

Die bereits angesprochene Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend.
Die Autobahnen A7 (Hamburg - Hannover) und A27 (Bremen - Hannover) sind in maximal 10 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Hannover sind es, je nach Verkehrslage, rund 40 Minuten.

Per Bus erreichen Sie den Walsroder Bahnhof, von dem aus Sie mit der Bahn direkt nach Hannover weiterfahren.
Ausstattung: - Warmluftklimaheizung mit Öl (2007) mit 15.000l Tank

- Wellnessbereich mit Schwimmbad, mit Plane abdeckbar

- Sauna und Dusche

- Fliesen, Vollholz-Dielenboden

- Kaminecke

- Weiße Einbauküche mit Miele und Siemens Geräten

- 3 Bäder

- Gäste-WC im Eingangsbereich

- Echtholzdielenboden und Treppenstufen (2019)

- Terrassen und Gartenbereich mit Südost-Ausrichtung

- 2 Gartenhäuser

- Fahrradraum im Garagentrakt

- große Garage mit Sektionaltor

- 4 Pkw Freistellplätze im Hofbereich

- Pferdehaltung möglich

Grundstücksgröße:

- Flurstück 1: 5.094 m²

- Flurstück 2: 3.865 m²

- Flurstück 3: 1.041 m² (Wohnhaus)
Objekt: Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus auf einem wunderschönen, parkartigen Grundstück am Wald bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 377 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen enorm viel Platz, damit Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen ein gemütliches Zuhause schaffen können.

Die Immobilie punktet aber nicht nur mit ihrer außergewöhnlichen Großzügigkeit, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Individualität was Raumaufteilung und -gestaltung betrifft. Auch die Ausstattung liegt auf hohem Niveau.
Ein Wellnessbereich mit Pool und Sauna sowie der traumhafte Garten sind das i-Tüpfelchen dieser attraktiven Immobilie.

Im Erdgeschoss dominiert das mit knapp 50 m² äußerst geräumige Wohnzimmer, das wie das ganze Haus mit Echtholzdielenboden versehen ist. Die offene Balkenlage, die luftige Deckenhöhe vor der Galerie, die Wandgestaltung mit teilweise unverputzten Mauerelementen, der gemütliche Kaminbereich sowie die großen Fensterflächen verleihen dem Raum eine behagliche Wohnatmosphäre.
Dem Wohnzimmer direkt angeschlossen ist ein ebenfalls gut dimensioniertes Esszimmer mit tollem Blick in den Garten, dem ein schöner Balkon vorgelagert ist.

Praktischerweise befindet sich die Küche gleich neben dem Esszimmer. Die in Weiß gehaltene moderne Einbauküche mit Marmorarbeitsplatten und Kochinsel ist perfekt ausgestattet und aufgrund der ergonomischen Anordnung der Geräte und Arbeitsflächen ein Genuss für jeden ambitionierten Kochliebhaber.

Ein weiterer Wohnraum (22 m²), eine Diele, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss, das optisch von der hier sichtbaren Dachschräge profitiert, befinden sich eine 30 m² große Galerie, zwei flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Vollbad mit getrennter Wanne und Dusche sowie ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum.

Bemerkenswert ist die Verbindung zur Natur durch die großen Fensterflächen, die durch Lamellen bei starker Sonnenstrahlung automatisch beschattet werden.

Im Untergeschoss liegt der schöne Wellnessbereich mit Pool und Sauna. Vom Pool aus erreichen Sie auch die Terrasse bzw. den Garten.
Zwei Wohn- bzw. Schlafräume, einer davon mit Duschbad en Suite, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der um einen weiteren Abstellraum ergänzt wird, komplettieren diese Wohnebene.

Der Bereich könnte auch als kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang genutzt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 14,85 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Florian Wellmann Immobilien
28203 Bremen
Herr Frau Fam. Firma
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, das wir Ihre Angaben speichern und an den jeweiligen Anbieter weitergeben und wir bzw. der Anbieter Sie kontaktieren darf.

Partneranzeige: Zur Anzeige bei immowelt

Weitere 36 Angebote im Umkreis

Art: Ort: Größe: Preis: Link:
Bomlitz-Benefeld! Spektakuläres 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung! Haus in
29699 Bomlitz
Wohnfl.: 352 m² Grundst. ca. 664 m² 359.000 € Bomlitz-Benefeld! Spektakuläres 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung!
Mehrgenerationenhaus/Zweifamilienhaus in Benefeld Haus in
29699 Bomlitz
Wohnfl.: 274 m² Grundst. ca. 1.041 m² 410.000 € Mehrgenerationenhaus/Zweifamilienhaus in Benefeld
Großzügiges und Individuelles Wohnen Haus in
29699 Bomlitz
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 1.478 m² 369.000 € Großzügiges und Individuelles Wohnen
Bauherren-Navigator
Neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten Haus in
29683 Fallingbostel
Wohnfl.: 199 m² Grundst. ca. 916 m² 448.000 € Neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für die Familie! Haus in
29683 Fallingbostel
Wohnfl.: 184 m² Grundst. ca. 673 m² 219.000 € Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für die Familie!
Traumhafter Wohnpark in Toplage: Objektensemble für Hotellerie und mehr in idyllischer Lage! Haus in
29683 Fallingbostel
Wohnfl.: 1.383 m² Grundst. ca. 13.420 m² 1.500.000 € Traumhafter Wohnpark in Toplage: Objektensemble für Hotellerie und mehr in idyllischer Lage!
Im Stadtzentrum und trotzdem Natur pur - Ansprechendes Wohn-/Geschäftshaus mit Potential Haus in
29664 Walsrode
Wohnfl.: 310 m² Grundst. ca. 467 m² 420.000 € Im Stadtzentrum und trotzdem Natur pur - Ansprechendes Wohn-/Geschäftshaus mit Potential
Großzügig - Lichtdurchflutet - Modern Haus in
29664 Walsrode
Wohnfl.: 237 m² Grundst. ca. 734 m² 410.000 € Großzügig - Lichtdurchflutet - Modern
Vielfältiges Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage Haus in
29664 Walsrode
Wohnfl.: 269 m² Grundst. ca. 1.681 m² 349.000 € Vielfältiges Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage
Wohnen und Leben im schönen Düshorn Haus in
29664 Walsrode
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 634 m² 189.900 € Wohnen und Leben im schönen Düshorn
Top Lage in Walsrode: Kleines und charmantes Einfamilienhaus mit Carport! Haus in
29664 Walsrode
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 381 m² 185.000 € Top Lage in Walsrode: Kleines und charmantes Einfamilienhaus mit Carport!
Neubau-Einfamilienhaus Haus in
27374 Visselhövede
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 1.050 m² 359.000 € Neubau-Einfamilienhaus
Visselhövede-Drögenbostel: Zweifamilienhaus in der Zwangsversteigerung Haus in
27374 Visselhövede
Wohnfl.: 275 m² Grundst. ca. 1.469 m² 213.000 € Visselhövede-Drögenbostel: Zweifamilienhaus in der Zwangsversteigerung
Bauherren-Navigator
Großzügiges Landhaus mit Nebengebäude, (3 Wohneinheiten) auf großem Grundstück. Haus in
27374 Visselhövede
Wohnfl.: 480 m² Grundst. ca. 2.732 m² 540.000 € Großzügiges Landhaus mit Nebengebäude, (3 Wohneinheiten) auf großem Grundstück.
Schönes Einfamilienhaus mit Kaminofen, Garage und gepflegten Garten Haus in
27374 Visselhövede
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 500 m² 278.000 € Schönes Einfamilienhaus mit Kaminofen, Garage und gepflegten Garten
Zweifamilienhaus mit Flair und großem Garten in Visselhövede Haus in
27374 Visselhövede
Wohnfl.: 216 m² Grundst. ca. 2.000 m² 289.000 € Zweifamilienhaus mit Flair und großem Garten in Visselhövede
Ein Einfamilienhaus, wie es im Buche steht. Haus in
29643 Neuenkirchen
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 658 m² 420.000 € Ein Einfamilienhaus, wie es im Buche steht.
Viel Platz für die große Familie! Einfamilienhaus Neubau-Erstbezug mit herrlichem Grundstück Haus in
29643 Neuenkirchen
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 560 m² 395.000 € Viel Platz für die große Familie! Einfamilienhaus Neubau-Erstbezug mit herrlichem Grundstück
Großzügiges Zweifamilienhaus in Dorflage in Neuenkirchen-Tewel Haus in
29643 Neuenkirchen
Wohnfl.: 403 m² Grundst. ca. 1.799 m² 429.000 € Großzügiges Zweifamilienhaus in Dorflage in Neuenkirchen-Tewel
Mein neues Zuhause in Neuenkirchen Haus in
29643 Neuenkirchen
Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 866 m² 405.000 € Mein neues Zuhause in Neuenkirchen
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage Haus in
29614 Soltau
Wohnfl.: 287 m² Grundst. ca. 1.336 m² 475.000 € Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagen Haus in
29614 Soltau
Wohnfl.: 83 m² Grundst. ca. 686 m² 199.000 € Gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagen
Neubau von zwei Doppelhaushälfte im ruhigen Soltau Haus in
29614 Soltau
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 250 m² 270.000 € Neubau von zwei Doppelhaushälfte im ruhigen Soltau
Bauherren-Navigator
großzügiges Einfamilienhaus - Anschauen lohnt ! Haus in
29614 Soltau
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 479 m² 235.000 € großzügiges Einfamilienhaus - Anschauen lohnt !
Ihr Heim für das perfekte Familienglück! Haus in
27386 Bothel
Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 1.150 m² 375.000 € Ihr Heim für das perfekte Familienglück!
Moderner Bungalow mit Ausbaureserve im Herzen von Bothel! Haus in
27386 Bothel
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 798 m² 399.000 € Moderner Bungalow mit Ausbaureserve im Herzen von Bothel!
kaufen, einziehen, zu Hause sein - DHH in Bestzustand Haus in
27386 Bothel
Wohnfl.: 137 m² Grundst. ca. 420 m² 239.000 € kaufen, einziehen, zu Hause sein - DHH in Bestzustand
Gönnen Sie sich Ihr exklusives Arbeits-, Wohn- und Lebensgefühl! Haus in
29693 Hademstorf
Wohnfl.: 158 m² Grundst. ca. 9.449 m² 469.900 € Gönnen Sie sich Ihr exklusives Arbeits-, Wohn- und Lebensgefühl!
Wohnen auf einer Ebene! Haus in
29649 Wietzendorf
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 793 m² 169.000 € Wohnen auf einer Ebene!
Zweifamilienhaus oder Generationenhaus gesucht? *** Großes Haus mit viel Platz in Wietzendorf *** Haus in
29649 Wietzendorf
Wohnfl.: 212 m² Grundst. ca. 1.624 m² 459.000 € Zweifamilienhaus oder Generationenhaus gesucht? *** Großes Haus mit viel Platz in Wietzendorf ***
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus Haus in
29649 Wietzendorf
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 605 m² 138.000 € Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus
Traumhaus in der Natur von !! Kirchlinteln !! Haus in
27308 Kirchlinteln
Wohnfl.: 135 m² Grundst. ca. 680 m² 452.368 € Traumhaus in der Natur von !! Kirchlinteln !!
Eckhaus mit großen Gartengrundstück Haus in
29303 Bergen
Wohnfl.: 253 m² Grundst. ca. 1.054 m² 160.000 € Eckhaus mit großen Gartengrundstück
Bauherren-Navigator
Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich! Haus in
29303 Bergen
Wohnfl.: 92 m² Grundst. ca. 830 m² 182.690 € Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!
Neue Doppelhaushälfte mit Top Ausstattung Haus in
29303 Bergen
Wohnfl.: 137 m² Grundst. ca. 410 m² 310.000 € Neue Doppelhaushälfte mit Top Ausstattung
Großes Haus, großes Grundstück, ... Haus in
27386 Brockel
Wohnfl.: 185 m² Grundst. ca. 1.514 m² 318.000 € Großes Haus, großes Grundstück, ...