***Bauen in Volksdorf*** Großes Grundstück in ruhiger, sonniger Wohnlage

***Bauen in Volksdorf*** Großes Grundstück in ruhiger, sonniger Wohnlage

22359 Hamburg (Volksdorf)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22359-2008021309

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 1.800 m²

Kaufpreis: 2.190.000 €

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Beschreibung


Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Traum in Volksdorf!

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt in einer beliebten Seitenstraße - umgeben von exklusiven Villen, Einfamilien- und Doppelhäusern - im südlichen Teil des Stadtteils Volksdorf.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 30 m und einer Tiefe von ca. 60 m besticht das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.800 m insbesondere durch die optimale südliche Ausrichtung und den rechtwinkeligen Zuschnitt.

Das Grundstück befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Volksdorf 42, vom 07.09.2005. Laut dem aktuellen Bebauungsplan ist eine offene zweigeschossige Bauweise möglich (WR IIo 2 Wo). Nach den Ausführungen des Bebauungsplans ist für bauliche Anlagen eine Grundfläche von 200 m² als Höchstmaß zulässig. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.

Das Grundstück ist mit einem Abrissobjekt (Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr ca. Anfang 1900) bebaut. Die Abrisskosten für das Bestandsgebäude und sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.

Hinweis: Das Grundstück kann nur im Direktkauf erworben werden. Es kann keine Anhandgabevereinbarung abgeschlossen werden.

Weitere Informationen sind im Exposé enthalten. Fordern Sie dieses gern bei uns an.
Provision: 6,09 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

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