Bauherren-Podcast Folge 18
Mein Hund, mein Haus und Ich
Hunde sind cool, leben unbeschwert und können von draußen auch Dreck mit ins Haus bringen oder auch Haare verlieren.
Wir haben selbst 2 Hunde und zudem immer wieder Hunde bei uns im DogSitting oder auch in BootCamps.
Was sind die optimalen Voraussetzungen in einem Haus für Mensch und Tier? Worauf sollte im Haus oder der Wohnung geachtet werden.
- Schmutzschleuse
- Reinigungsplatz / Waschgelegenheit (je nach Hundegrösse)
- Bodenbeläge
- Geeigneter Ruheplatz
- Hunde/Welpenzimmer
- Überwachungskamera
- Garten mit Auslauf und Absperrung
Wenn frühzeitig gewisse Maßnahmen getroffen werden, muss danach nicht mit hohem Aufwand wieder korrigiert werden.
Meist sind es Kleinigkeiten, die über die Zeit zu Fehlverhalten führen. Es gilt die Ursache und Motivation herauszufinden und da mit der Veränderung zu beginnen.
Was Herrchen/Frauchen dafür tun können, möchte ich in diesem Gespräch mit Heinz Beutler, Hundezüchter und ausgebildeter Hundecoach, und sehr erfahren auch im Umgang mit "etwas" schwierigeren Hunden, besprechen.
Bauherren-Podcast Folge 21
Haus/Wohnung wohngesund planen und einrichten
Unsere Experting Gabriele Zehnle berät viele Bauherren*Innen, wie sich ein optimales Wohnumfeld schaffen. Zunehmend setzen auch Firmenlnker*Innen Ihre Dienste in Anspruch, um ein optimales Umfeld für Ihre Mitarbieter*Innen und Gäste zu schaffen.
Gabriele Zehnel wird uns in die Welt des FengShui führen. Lassen Sie sich inspirieren und auf eine neue Erfahrung ein, wie es immer mehr Bahuerren*Innen tun.
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Bauherren-Podcast Folge 20
Sicherheit auf der Baustelle
Sicherheit auf der Baustelle, ob privat oder gewerblich, ist oberstes Gebot.
Leider passieren immer wieder Unfälle auf der Baustelle. Viele davon wären vermeidbar gewessen, wenn mehr auf die Sicherheit geachtet worden wäre.
Oft sind es auch nur Kleinigkeiten. Vielen Bauherren*Innen fehlt jedoch der Blick dafür, bzw. sind sich der Gefahren nicht bewusst.
Im Gespräch mit dem Sicherheitsexperten Christian Lüthi möchte ich über Sicherheitsrisiken sprechen und darüber, wie Gefahrenpunkte oft mit einfachen Mitteln entfernt werden können. Zum Wohle aller.
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Bauherren-Podcast Folge 19
Mein Hausdach - Schutz und Energieglieferant
Das Dach eines Hauses trägt wesentlich zur Ästhetik und Aussehen eines Hauses bei.
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War das Dach früher einfach nur Schutz gegen die Einwirkungen des Wetters, nimmt das Dach heute weitere Aufgaben wahr. Im Gespräch mit Frank Engelmann, Schulungsleiter bei einem der führenden Dachziegelhersteller, sprechen wir darüber, worauf es ankommt und was derzeit möglich ist.
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Bauherren-Podcast Folge 17
16 Tipps für mehr Erfolg bei der Immobiliensuche
Wieso habe ich keinen Erfolg bei der Suche nach meinem Traumhaus oder Traumwohnung?
Wie kann ich meine Suche erfolgreicher gestalten?In dieser Bauherren*Innen-Sprechstunde möchte ich Ihnen Tipps und Anregungen geben, wie Sie Ihre Suche zukünftig optimieren können.
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Bauherren-Podcast Folge 16
So geht bessere Raumakustik - Für Neubau / Sanierung / Nachrüstung
Schlechte Raumakustik stört nicht nur die Verständigung, sondern führt zu geringerer Konzentration, geringerer Arbeitsleitsung und zu schlechterem persönlichem Wohlfühlen.
Was man dagegen tun kann, bespreche ich mit dem Experten Robert Schwemmer
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Bauherren-Podcast Folge 15
Die Aufgaben des Architekten
Der Architekt / die Architektin nimmt eine Schlüsselfunktion im Projekt "Bauen" ein. Den meisten Bauherren/Bauherrinnen ist der Architekt jedoch lediglich als Verfasser des Bauantrages ein Begriff. Die eigentliche Arbeit ist aber meist davor. Oft auch noch danach.
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Bauherren-Podcast Folge 14
Wie schütze ich mein Haus vor Einbruch
Häuser werden immer teurer eingerichtet. Auf der anderen Seite werden die Begehrlichkeiten immer größer.
Manche Mitbürger sind der Meinung, dass am einfachsten Geld zu verdienen ist, wenn man das der Anderen stiehlt.
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Somit kommt der Einbruchsicherheit eine steigende Bedeutung zu.
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Bauherren-Podcast Folge 13
Lüftung - Ja, Nein, zentral, dezentral ? Was hat das mit Corona zu tun?
Muß ich mein Haus lüften?
Welche Möglichkeiten dazu gibt es?Diese und weitere Fragen wollen wir in dieser Sprechstunde besprechen.
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Bauherren-Podcast Folge 12
Mein Traumhaus - der Staat bestimmt mit - Interview mit Baurechtsexperte Prof. Dr. Sparwasser
Sie wollen bauen? Dann spricht auch die öffentliche Hand in Form des Baurechtes mit.
Ob in Form der Vorgaben eines Bebauungsplanes, den Vorstellungen der Gemeinde, oder auch den Vorgaben übergeordneter Stellen.
Immer sitzt ein "unsichtbarer" Dritter mit am Planungstisch.In diesem Interview mit Baurechtsexperte Herrn Prof. Dr. Sparwasser beschreibt dieser, wie eine Baugenehmigung zustande kommt und welche Belange die Bauherren/innen dabei wann berücksichtigen sollten.
Mit diesem Wissen können Sie effizienter planen und vermeiden bereits im Vorfeld unnötige Auseinandersetzungen mit den Baurechtsbehörden.Diese und weitere Fragen wollen wir in dieser Sprechstunde besprechen.
Daran anschließend können Sie im Chat gerne Ihre Fragen stellen.
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Bauherren-Podcast Folge 11
KfW55, KfW40, KfW40+, Passivhaus - Was bedeutet das, was bringt mir das und was ist für mich das Richtige?
Was genau bedeuten denn die Begriffe KfW55, KfW40, KfW40+, Passivhaus oder Plusenergiehaus?
Was sind die Unterschiede und was bringt es für mich?
Lohnt sich überhaupt ein höherer Energiestandard?
Was ist für mich das Richtige?Diese und weitere Fragen wollen wir in dieser Sprechstunde besprechen.
Daran anschließend können Sie im Chat gerne Ihre Fragen stellen.
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Bauherren-Podcast Folge 9
No Risk - No Fun? Die richtige Absicherung meines Bauvorhabens - Interview mit Kurtulus Acar
No Risk - No Fun? Dies dürfte angesichts der Investitionshöhe für Ihr neues Traumhaus wohl selten die richtige Einstellung sein.
Bei einem Bauvorhaben können, wie überall, Risiken entstehen, die nicht in der Hand des Bauherren liegen. Ähnlich wie bei einer privaten Haftpflicht, gilt es insbesondere auch Schäden abzusichern, die von Dritten verursacht werden.
Der Versicherungsexperte Kurtulus Acar, selbst Immobilienbesitzer, mehrfacher Bauherr und sehr erfolgreicher Kundenberater bzgl. Absicherung des Bauvorhabens berichtet aus seiner jahrelangen Erfahrung, welche Absicherung Sie für Ihr Bauvorhaben benötigen, wie diese optimal gestaltet werden und auf was man auch verzichten kann.
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Bauherren-Podcast Folge 8
Photovoltaik oder Solarthermie? Was ist der Unterschied und was ist das Richtige für mich?
Geht es um den Einsatz von Erneuerbarer Energie fällt immer der Begriff "Solarenergie".
Den wenigsten ist dabei bewusst, das darunter eigentlich 2 völlig verschiedene Technologien verstanden werden, was mitunter dazu führt, dass man aneinander vorbei redet.Unter Solarenergie werden 2 wesentliche Technologien verstanden, die beide im Hausbau üblich sind:
- Solarthermie und
- Photovoltaik
Von der persönlichen Einstellung zum Thema Erneuerbare Energien ganz abgesehen, fordert mittlerweile auch der Gesetzgeber den Einsatz von Erneuerbarer Energie bei der Versorgung des Hauses insbesondere bei der Heizung.
- Was bedeuten Solarthermie und Photovoltaik?
- Was aber sind nun die genaueren Unterschiede?
- Lohnt sich eine solche Anlage und wenn ja, welche und in welcher Größe?
- Was bringt es für mich?
- Was ist für mich das Richtige?
Diesen und weiteren Fragen wollen wir in dieser Sprechstunde anhand von konkreten Beispielen nachgehen und Antworten geben.
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Bauherren-Podcast Folge 7
Baunebenkosten - Was ist das und wie hoch sind diese?
Beim Bau eines neuen Hauses sind neben dem eigentlichen Hausbau noch viele weitere Arbeiten notwendig.
Dabei entstehen auch entsprechende Kosten, die oft unter dem Begriff "Baunebenkosten" zusammengefasst werden.Für eine vernünftige und zielgerichtete Finanzplanung ist es wichtig, diese Kosten möglichst früh abschätzen zu können.
Neben Ihrem eigentlichen Traumhaus hat insbesondere die Beschaffenheit Ihres Grundstückes große Auswirkung auf die Baunebenkosten. Sehen Sie dazu auch unsere BauherrenSprechstunde zum Thema Bodengutachten.Leider erleben wir es auch immer wieder, das von etlichen Anbietern diese Kosten "schöngerechnet" werden, oder Positionen, die eigentlich in den Hauspreis gehören, in die Baunebenkosten zu "verschieben", damit der Hauspreis möglichst niedrig aussieht.
Damit Sie selbst erkennen können, was Baunebenkosten sind und in welcher Größenordnung Sie kalkulieren sollten, wollen wir den Fragen nachgehen:
- Was sind Baunebenkosten?
- Wie hoch sind diese?
- Mit welchen Tricks arbeiten manche Anbieter
Daran anschließend können Sie im Chat gerne Ihre Fragen stellen.
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Bauherren-Podcast Folge 5
Keller oder Bodenplatte? Beispielrechnung (Teil 3)
Soll ich mein Haus mit einem Keller bauen, oder doch lieber mit Bodenplatte?
Wo liegen die Vor- und Nachteile?
Was ist für mich das Richtige?Im 3. Teil dieser 3-teiligen Webinars wollen wir anhand eines konkreten Beispieles die wirtschaftlichen Unterschiede besprechen, die sich aus dem Bau mit Bodenpaltte, Keller oder Wohnkeller ergeben.
Dabei wollen wir ein beispielhaftes Haus mit ca. 150qm Wohnfläche anhand von Zahlen bzgl. Kosten / Nutzen / Ertrag genauer ansehen.
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Bauherren-Podcast Folge 4
Keller oder Bodenplatte? Interview mit Dipl.Ing. Bernd Hetzer (Teil 2)
Soll ich mein Haus mit einem Keller bauen, oder doch lieber mit Bodenplatte?
Wo liegen die Vor- und Nachteile?
Was ist für mich das Richtige?Diese und weitere Fragen wollen wir in dieser Sprechstunde besprechen.
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Bauherren-Podcast Folge 3
Keller oder Bodenplatte? Interview mit Dipl.Ing. Bernd Hetzer (Teil 1)
Soll ich mein Haus mit einem Keller bauen, oder doch lieber mit Bodenplatte?
Wo liegen die Vor- und Nachteile?
Was ist für mich das Richtige?Diese und weitere Fragen wollen wir in dieser Sprechstunde besprechen.
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Bauherren-Podcast Folge 2
5 Tipps wie Sie Grunderwerbsteuer sparen können.
Bei jedem Immobilien- oder Grundstücksverkauf beteiligt sich der Staat in Form der Grunderwerbsteuer. Allerdings gibt es Möglichkeiten, die Grunderwerbsteuer zu reduzieren oder gar zu vermeiden.
Hier zeige ich ihnen, wie Sie mit wenig Aufwand Ihre Grunderwerbsteuer mindern können.
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Bauherren-Podcast Folge 1
Hallo und herzlich Willkommen bei Wilfrieds Bauherren-Talk
In Wilfried's Bauherren-Talk gehts es rund um die Themen Grundstück, bauen, Haus kaufen, Sanieren, und Immobilien als Investition kaufen.
Hast du Fragen oder Anregungen bzw. Vorschläge, klicke einfach auf Frag Wilfried auf meiner Homepage unter ich-moechte-ein-haus.de/Podcast und lass mir diese zukommen.
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