FAQ's - Fragen und Antworten

Fertighaus oder Massivbau?

Diese Frage ist mittlerweile mehr eine Glaubensfrage, zumindest im Bereich von Häusern mit einer oder 2 Wohneinheiten.

Beide Bauverfahren haben Ihre Vorteile. Entscheident sollte sein, was Ihnen persönlich wichtig ist.

Die meisten Bauherren denken beim Thema Fertighaus an Häuser in der klassischen Holzrahmenbauweise. Es gbit aber auch massiv gebaute Fertighäuser.
Fertighäuser haben u.a. den Vorteil, dass sie schnell aufgestellt sind und keine Baufeuchtigkeit haben. Durch die Vorfertigung in einem zentralen Herstellungswerk ist man nur innerhalb eines sehr kurzen Zeitrahmens (meist 2 - 3 Tage) wetterabhängig.
Massivbau hat den Vorteil von Stabilität, meist auch höherem Brand- und Schallschutz sowie größerer Wärmespeicherfähigkeit. Außerdem oft universeller beim Aufhängen von Gegenständen bzw. nachträglicher Veränderbarkeit.
Bei Gebäuden mit höheren Brandschutz- und/oder Schallschutzanforderungen (Z.B. Mehrfamilienhäuser, öffentliche Gebäude, ...) geht meist kein (wirtscahftlich sinnvoller) Weg an einem massiv gebauten Gebäude vorbei. Aber hier keine Regel ohne Ausnahmen.


FAQ - Liste

Bekomme ich eine Finanzierungsberatung?
Bekomme ich einen Energiepass/Energieausweis?
Entstehen mir durch die Nutzung der Grundstücksbörse Kosten?
Fällt die Grunderwerbssteuer auf Haus und Grundstückstück an?
Fertighaus oder Massivbau?
Gibt es auch während der Ausbauphase noch Veränderungsmöglichkeiten?
Gibt es ein Expose?
Gibt es Fördermittel für die Häuser vom Staat?
Ich muß doch erst das Grundstück sehen, bevor ich mich für ein Haus entscheide.
Ich muss doch erst wissen wo ich bauen will, bevor ich ein Haus plane?!
Kann ich ein projektiertes Haus noch umstellen?
Kann ich frei wählen, was für ein Haus auf dem Grundstück steht?
Kann ich in auch schwere Gegenstände an die Wand hängen?
Kann ich mir ähnliche Haustypen einmal ansehen?
Können Beratungstermine auch am Wochenende stattfinden?
Können Sie mich auch bei der Finanzierung des Hauses beraten?
Können Sie mich bei der Grundstückssuche unterstützen?
Kostet die Beratung bei Ihnen Geld?
Liefern Sie auch moderne Heizungssysteme?
Mit welchen Herstellern arbeiten Sie zusammen?
Muss ich für den Bau eines Ausbauhauses zwingend handwerklich begabt sein?
Neben den Haus- und Grundstückskosten fallen ja auch Baunebenkosten an, wie hoch sind diese?
Sind die Architektenleistungen in den Baunebenkosten enthalten?
Sind die Grundrisse Ihrer Haustypen veränderbar?
Sind neue Häuser teurer als ältere?
Warum sehe ich in der Grundstücksbörse keine Adressen?
Was ist ein Ausbauhaus?
Was passiert, wenn mir das Grundstück nicht gefällt?
Was passiert, wenn wir überhaupt kein Grundstück finden?
Was wird im Erstgespräch besprochen?
Welche Hausausstattung ist in den Ausbaupaketen vorgesehen?
Welche Leistungen werden beim Hausbau von ihnen übernommen? Welche Arbeiten sind vom Bauherren zu leisten?
Welche Materialien/welches Zubehör muss ich (im Baumarkt) noch kaufen?
Wer sind meine Ansprechpartner?
Wie berechnet sich die Grunderwerbsteuer bei Erbaurecht
Wie erfahre ich die genaue Lage eines angebotenen Grundstückes
Wie erfahre ich die genaue Lage eines Objektes
Wie hoch sind die Baunebenkosten?
Wie lange dauert ein Beratungsgespräch?
Wie schnell kann mein Haus stehen?
Wie schultere ich die finanzielle Doppelbelastung während der Bauzeit?
Wie viel Geld kann ich durch die Eigenleistung sparen?